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取消公摊,我要是开发商,我就要收公摊管理费,懂我意思么
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为什么不站着老百姓的角度出发而是带入自己是开发商呢
有个疑问 公摊的地方是业主共有的 如果取消之后 所有权是谁的? 会不会恶霸物业更肆无忌惮了
怎么可能,以前塔楼和板楼单价就不一样,因为公摊就不一样,买卖房子都不是傻子。取消后,这个地区面积单价只会更加真实,但是与房价涨跌无关。
公摊在看不见的地方?什么鬼?天天走的楼梯电梯过道,就是公摊,看不见?
支持啊,至少物业费会少点吧
你真的明白你说的是啥吗?
当然我肯定认为我比你懂 毕竟这是专业知识 你也肯定认为你更懂 毕竟你从网上学到听到了很多
真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后,单价上升,总价不变,倒也无所谓,起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了,公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的,如果取消后总价上涨,那开发商肯定比你更积极去取消。
现在取消公摊,是为了让房价下跌的不太难看。还在复读开发商取消公摊就要涨单价的都是贱皮子
开发商不会吃亏?这开发商这两年死了多少了,还搁着不会吃亏呢?合着他们都是涨死的?
这两年开发商使劲加飘窗加阳台偷面积,都有得房率超100%房型了。取消公摊后,得房率还能再上一个台阶。可以提前预言以前那些得房率只有60多的二手房会跌的妈都认不出来
因为我代入谁也阻止不了开发商就会这么干
人家只是少赚了 不是赔死了 开发商吃亏还在开发新楼盘?是傻还是做慈善啊[姚明笑]
做生意的都是稳赚不亏?。笑死了,这两年死的企业和老板可太多了,老板不是那么好当的
现在合同里面其实都有建面,建面单价,分摊面积,套内面积,套内单价,总价这几个基本数据。
合同
取消了以后,总价不变,开发商收的房款不变,契税不变,但是物业费就不一样了,还有公共维修基金
想多了,物业费可以涨价,契税90平米线可以改成75平米
我猜你可能是认为:按套内面积结算的话,开发商就不会告诉你公共区域面积是多少,或是公共区域的产权不属于业主了
第二条新闻真的假的
李嘉诚带来的玩意