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取消公摊后,开发商会把面积更多的放到套内,造成楼道窄,大堂小,各取所需吧,开发商反正不会吃亏
能多窄?比消防规定的更窄?
这将会是房市真正的重磅炸弹。相当于价格直降10-25%,比什么降低首付比例,降低房贷利率猛多了。
重庆主城房子绝大多数没公摊
原来公摊是你们买的,如果不含公摊,公摊属于开发商,我要是开发商,就收过路费,你想回家不可能不经过公摊部分
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可以啊,有能耐就收,还以为现在是卖方市场以为是21年巅峰18w亿销售额呢?
谁喜欢出门进门闻你那臭鞋啊
我家入户是单独一边,不影响其他人,更没有臭鞋子。大佬,我可以放了吧?
然后拆迁的时候给你算实用面积,也更少了
拆迁?现在高层拆迁哪个拆的起?不用拆迁的地皮都没几个开发商愿意接呢,还有更脑子不好使的去拆高层?
数据上看每平米价格能提高不少
房价上涨,赶紧买房
那就提高单价呗
开发商现在在要紧的事情是活下去
你每年不交税了嘛,钱给了,自然给住啊
别急,税还没来罢了
取消公摊面积并不会让房子降价。但是能让你更直观的知道一套房子实际能被用来居住的面积是多少。
现在合同里面其实都有建面,建面单价,分摊面积,套内面积,套内单价,总价这几个基本数据。
真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后,单价上升,总价不变,倒也无所谓,起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了,公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的,如果取消后总价上涨,那开发商肯定比你更积极去取消。
其实现在合同里面其实都有建面,建面单价,分摊面积,套内面积,套内单价,总价这几个基本数据。
公摊纯纯的利好资本家
想多了,公摊的价格摊入套内,套内每平米单价上升。资本家怎么可能吃亏
你知道新房卖不动的原因在哪不?有一个原因就是他们没有定价权。取消公摊他们还可以按照原来的价卖,可以变相降价了。
取消公摊新房就不涨了?
现在这行情他还敢涨?
他那俩面积一样,套内都是100,第二个是建面120,公摊20.....
有啥问题?
。。。这么多年了,羊毛不都出羊身上。。
也不一定,我的房本142.31,装修一计算套内161。
扔掉?大街上摆摊赚钱都不能扔,我放自家门口一点生活用品给我扔了?合适吗
不是,取消公摊的话,不让你摆不是应该的?城管对小贩睁只眼闭只眼不代表小贩就合理合法
取消公摊能救活楼市嘛