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总价不变,物业费总额不变,能接受不?维修基金是包含公摊部分维修的,以后哪坏了另收钱,不交钱不给修能接受不?尤其电梯坏了,5楼以下不交钱,你交钱修好人照用能接受不?现行制度有缺点,但是取消以后麻烦事不会比现在少。
扯淡,别的国家没有公摊就没有楼了吗?也没说让他们把价格降低啊。就像现在的连锁卤店8元/50g,那个50g很小很小。。。你特么直接写80元一斤不行?活该生意不好。100万/120平。100万/180平(50平公摊)。我宁愿他标前面那个
那先把占道经营的清理好,再来关别人家门口的事吧
谁喜欢出门进门闻你那臭鞋啊
真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后,单价上升,总价不变,倒也无所谓,起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了,公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的,如果取消后总价上涨,那开发商肯定比你更积极去取消。
就反向思考,为什么房地产商拼命不想取消公摊呢?!
现在新房得房率都110%往上了,80平就有大三房,二手房还得打个八折的公摊,里外里是天差地别,我踩了几个盘后是不会考虑普通二手了,除非核心地段
爆炸什么,总价在这里的,单价一样会上涨
涨个屁,现在四代住宅都是超低公摊或者负公摊,比旁边旧房子还要低,二手房迟早要死,涨个屁。以后新房的价格跟周边没关系而是跟地价有关系
二手房直接原地爆炸
[图片]
我没有房,所以我觉得这个新闻图下面的那则更劲爆
这将会是房市真正的重磅炸弹。相当于价格直降10-25%,比什么降低首付比例,降低房贷利率猛多了。
跟买大闸蟹一样,捆绳的螃蟹一个单价,不捆绳的螃蟹又另外一个单价。当然,如果大小差不多的按只数卖,那可能是同一个价
你可能从来没有关注地价和房价的关系,我之前还发帖贴了住建局公布的土拍价格,直接找到原网站截图和楼盘价格,一个楼面价四千五一个楼面价七千五,你以为四千五的会比七千五低三千吗?实际上低的毛坯卖一万,高的精装一万二
物业费取暖费全他妈的包括公摊面积,曹丹
公摊肯定是有利于开发商的如果公摊对开发商没有好处,他为什么要搞这玩意?增加自己计算量吗?
真坑我家高层大平房好吃亏
没事,物业会替他收的。在搞个集体供暖。按平方收费
要分清楚主次 物业跟开发商不同主体的,况且物业是服务于业主的 意味着 物业你可以被取代的
你不会以为收税的国家和富得流油的开发商玩不过你吧 不会吧不会吧
开发商不会吃亏?这开发商这两年死了多少了,还搁着不会吃亏呢?合着他们都是涨死的?
人家只是少赚了 不是赔死了 开发商吃亏还在开发新楼盘?是傻还是做慈善啊
人家只是少赚了 不是赔死了 开发商吃亏还在开发新楼盘?是傻还是做慈善啊[姚明笑]
取消公摊面积并不会让房子降价。但是能让你更直观的知道一套房子实际能被用来居住的面积是多少。
不是有个得房率吗 取消公摊后 大堂楼梯电梯这些产权属于谁 更大可能是毛好处没有反而少了广告之类的收益 房屋销售面积不是开发商说多少就是多少 而是房管局按图纸+实测出来的 产证是房管局发的 由它给你背书 这点大部分老百姓不知道