取消公摊，你支持吗？-步行街主干道-虎扑社区

社区 » 步行街 » 步行街主干道 » 取消公摊，你支持吗？

取消公摊，你支持吗？ 338回复/ 49亮275925 浏览

到第页GO

全部回帖

收起

老徐爱打麻将2024-09-27 00:54:27发布于江苏

点灭只看此人举报181楼

引用 @雨下整夜7 发表的:

只看此人

爆炸什么，总价在这里的，单价一样会上涨

现在这行情，我不信卖方敢涨

亮了(44)

老徐爱打麻将2024-09-27 00:56:22发布于江苏

点灭只看此人举报182楼

引用 @cmudecade 发表的:

只看此人

不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧

[图片]

不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧

现在你涨价试试。总有开发商熬不住要变现的，那些二手房，眼睁睁看别人出手，自己能耐得住涨价？

亮了(2)

105732024-09-27 00:59:12发布于海南

点灭只看此人举报183楼

引用 @欲买桂桂花发表的:

只看此人

房地产公司可以把公摊拆掉，我不介意，前来买房的也不会介意，反正他们又不买

[图片]

房地产公司可以把公摊拆掉，我不介意，前来买房的也不会介意，反正他们又不买

电梯也是公摊。。。

亮了(2)

查看评论(1)

火箭总状元2024-09-27 01:01:05

点灭只看此人举报184楼

比如100平 100万实际套内只有80平
取消公摊后 80平 100万
就算总价不变起码明明白白消费。

而且物业费可以按80平付起码少点开支。

亮了(0)

虎扑JR09027557472024-09-27 01:02:57发布于北京

点灭只看此人举报185楼

引用 @虎扑JR0648174552 发表的:

只看此人

原来公摊是你们买的，如果不含公摊，公摊属于开发商，我要是开发商，就收过路费，你想回家不可能不经过公摊部分

[图片]

原来公摊是你们买的，如果不含公摊，公摊属于开发商，我要是开发商，就收过路费，你想回家不可能不经过公摊部分

那么国外没有公摊的老百姓都是怎么回的家呢

亮了(4)

查看评论(1)

火箭总状元2024-09-27 01:04:32

点灭只看此人举报186楼

我家去年买的31层的22层 96平实际套内73

然后17年买的老破小楼梯房 63平实际套内有60平
，

亮了(0)

落叶归根0042024-09-27 01:11:35

点灭只看此人举报187楼

引用 @KB啦发表的:

只看此人

真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后，单价上升，总价不变，倒也无所谓，起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了，公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的，如果取消后总价上涨，那开发商肯定比你更积极去取消。

还有，物业费，大修基金，都是按房产证面积缴纳的。

亮了(4)

Chill_Z2024-09-27 01:20:54发布于河南

点灭只看此人举报188楼

引用 @结衣哭明步笑悠亚在旁边闹发表的:

只看此人

公摊其实很扯淡，让有些事说不明白，有公摊，你说这部分走廊是不是属于我的？我放东西完全就有理论支持，如果取消公摊，那你放门外面的东西就可以直接扔掉。

公摊又不止是你一家的，隔壁邻居也有好吧。你放他也放行不行，甚至电梯厅、入户大堂和水电井都是公摊，大家一起放。所以公摊部分默认属于公共区域，取消公摊的想法是杜绝弄虚作假和不透明，跟你这说法没关系。

亮了(65)

我的哥哥是gay伦2024-09-27 01:23:02发布于江苏

点灭只看此人举报189楼

引用 @cmudecade 发表的:

只看此人

不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧

[图片]

不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧

当然是接着降啊，难道你以为会上涨？？？

亮了(2)

我的哥哥是gay伦2024-09-27 01:23:40发布于江苏

点灭只看此人举报190楼

引用 @后卫中锋前锋摇摆人发表的:

只看此人

不然呢，单价不涨，政府卖地给开放商的钱你出吧

[图片]

不然呢，单价不涨，政府卖地给开放商的钱你出吧

那我不买不就得了，非得买啊，你现在跌得都没人买，还搁这儿耍什么啊

亮了(8)

查看评论(1)

Chill_Z2024-09-27 01:25:12发布于河南

点灭只看此人举报191楼

引用 @欲买桂桂花发表的:

只看此人

房地产公司可以把公摊拆掉，我不介意，前来买房的也不会介意，反正他们又不买

[图片]

房地产公司可以把公摊拆掉，我不介意，前来买房的也不会介意，反正他们又不买

电梯，步梯，水电井，烟道，入户大堂，门廊都算公摊......

亮了(2)

查看评论(1)

虎扑JR17260977762024-09-27 01:25:39发布于北京

点灭只看此人举报192楼

张塑莱是谁

亮了(0)

结衣哭明步笑悠亚在旁边闹2024-09-27 01:25:43发布于河南

点灭只看此人举报193楼

引用 @迷恋酒色发表的:

只看此人

那先把占道经营的清理好，再来关别人家门口的事吧

占道经营人家清理是不是有法理？

亮了(10)

Chill_Z2024-09-27 01:26:52发布于河南

点灭只看此人举报194楼

引用 @专攻母猪产后护理发表的:

只看此人

如果房价上行时期毫不犹豫选择后者，面积大，涨得多。现在我多半会选前者，因为物业费便宜。但是，如果取消公摊，开发商就很有可能会在修建时对“公共区域”做文章，比如阳台，走廊，极有可能会大幅缩水，因为这些需要由他们买单。但总体来说我觉得差别不大，取消公摊对开发商没啥好处，对消费者其实也没啥好处，羊毛出在羊身上。所以是很难推动下去嗯

如果房价上行时期毫不犹豫选择后者，面积大，涨得多。
现在我多半会选前者，因为物业费便宜。
但是，如果取消公摊，开发商就很有可能会在修建时对“公共区域”做文章，比如阳台，走廊，极有可能会大幅缩水，因为这些需要由他们买单。
但总体来说我觉得差别不大，取消公摊对开发商没啥好处，对消费者其实也没啥好处，羊毛出在羊身上。所以是很难推动下去嗯

他那俩面积一样，套内都是100，第二个是建面120，公摊20.....

亮了(2)

查看评论(1)

松树街甲4号2024-09-27 01:31:29发布于纽约

点灭只看此人举报195楼

真的是蠢人很多呀！

亮了(0)

sakerl2024-09-27 01:34:12发布于浙江

点灭只看此人举报196楼

引用 @七个人发表的:

只看此人

取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金