求助,18线小县城2021年7月60万买的房子,房贷40万,现在最多只能卖45万,要出手吗? 34回复/ 1415683 浏览

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引用 @四院精神科副主任 发表的:
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小县城的房子有价无市,太难卖了!我同学2008年2800一平买的房子,他邻居家跟他家一样的户型面积,108个平方,去年秋天35万卖了。本来他也打算卖了到市里去买的,一听说这价格瞬间死心了。房贷都还没还完呢!就算也35万卖出去都亏不少,08年买的房子都能大亏,县城的房子真的不能留

小县城的房子有价无市,太难卖了!我同学2008年2800一平买的房子,他邻居家跟他家一样的户型面积,108个平方,去年秋天35万卖了。本来他也打算卖了到市里去买的,一听说这价格瞬间死心了。房贷都还没还完呢!就算也35万卖出去都亏不少,08年买的房子都能大亏,县城的房子真的不能留

小地方的房子涨得慢,跌得快,就和股市的垃圾股一样。

小地方的房子涨得慢,跌得快,就和股市的垃圾股一样。

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实用面积60,房本80小两室,挺好的。
相亲讲条件,你换大两居人家要三室,你换三室人家要150,你换平层人家要别墅。即便月薪再高,也还会跟不上要求。一线城市IT月薪2万,那就会被要求买大几百万的房。即便家庭环境收入水平相符,也有相亲结婚多年后离婚的,没孩子还好,有孩子童年单亲挺可怜。爱情最重要的是源于热爱而非条件,而相亲大部分时间在条件上拉扯。
做房奴肯定亏,它限制了租房和买房自由,但既然已经刚需首付,换房不如清贷,房价跌别的小区也跌,平换换不到到更大的,跌到白菜价自住也无所谓。县城房子小点,物业采暖成本低,脱手容易,不像平层,你卖谁去。
房奴房奴,奴的是利息,奴的是时间。至于是卖还是继续住,我给不了建议。

实用面积60,房本80小两室,挺好的。
相亲讲条件,你换大两居人家要三室,你换三室人家要150,你换平层人家要别墅。即便月薪再高,也还会跟不上要求。一线城市IT月薪2万,那就会被要求买大几百万的房。即便家庭环境收入水平相符,也有相亲结婚多年后离婚的,没孩子还好,有孩子童年单亲挺可怜。爱情最重要的是源于热爱而非条件,而相亲大部分时间在条件上拉扯。
做房奴肯定亏,它限制了租房和买房自由,但既然已经刚需首付,换房不如清贷,房价跌别的小区也跌,平换换不到到更大的,跌到白菜价自住也无所谓。县城房子小点,物业采暖成本低,脱手容易,不像平层,你卖谁去。
房奴房奴,奴的是利息,奴的是时间。至于是卖还是继续住,我给不了建议。

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算起来一平一万,小县城房价一平三四千才是正常的,如果没有跌到这价格,那说明还会接着跌

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引用 @虎扑JR1250788275 发表的:
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去年能卖52万,现在只能45万了,开天眼当时卖掉现在再买还赚几万。卖不卖还是取决于以后涨不涨吧,说实话感觉再迟点只能卖40万了,18年的价格。

去年能卖52万,现在只能45万了,开天眼当时卖掉现在再买还赚几万。卖不卖还是取决于以后涨不涨吧,说实话感觉再迟点只能卖40万了,18年的价格。

赚不了,一买一卖,手续费,契税啥的可能还不够。

赚不了,一买一卖,手续费,契税啥的可能还不够。

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你先挂着

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引用 @斷水流大师兄 发表的:
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算起来一平一万,小县城房价一平三四千才是正常的,如果没有跌到这价格,那说明还会接着跌

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算起来一平一万,小县城房价一平三四千才是正常的,如果没有跌到这价格,那说明还会接着跌

哈哈,我们这里小县城房价七八千上万的都有,离重庆市主城区三百多公里,绝了

哈哈,我们这里小县城房价七八千上万的都有,离重庆市主城区三百多公里,绝了

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你现在有对象了吗

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连首付都是借的哪来的自信两年后有钱换大房子?

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已经没有啥下降空间了,还不如留着,现在卖了以后可能更后悔

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现在出手估计要打对折吧

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引用 @杜姜维非战之罪 发表的:
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哈哈,我们这里小县城房价七八千上万的都有,离重庆市主城区三百多公里,绝了

哈哈,我们这里小县城房价七八千上万的都有,离重庆市主城区三百多公里,绝了

我老家珠三角小县城也是,虽然我现在在主城区工作生活有几套房工作也有编,还是想在老家买多一套,公积金又存了二十多个,不知道该不该上车。

我老家珠三角小县城也是,虽然我现在在主城区工作生活有几套房工作也有编,还是想在老家买多一套,公积金又存了二十多个,不知道该不该上车。

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引用 @虎扑JR1250788275 发表的:
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去年能卖52万,现在只能45万了,开天眼当时卖掉现在再买还赚几万。卖不卖还是取决于以后涨不涨吧,说实话感觉再迟点只能卖40万了,18年的价格。

去年能卖52万,现在只能45万了,开天眼当时卖掉现在再买还赚几万。卖不卖还是取决于以后涨不涨吧,说实话感觉再迟点只能卖40万了,18年的价格。

兄弟,我也和你差不多

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引用 @用户1711012753 发表的:
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已经没有啥下降空间了,还不如留着,现在卖了以后可能更后悔

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还有空间,

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快出,以后想出都出不来

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房龄一天天的涨,真不是刚需果断出售割肉吧。

就现在这势头房价回暖得等猴年马月。

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就现在这势头房价回暖得等猴年马月。

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Re:求助,18线小县城2021年7月60万买的房子,房贷40万,现在最多只能卖45万,要出手吗?
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