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房价短期看政策，长期看人口，其他的都是扯淡
房价短期看政策，长期看人口，其他的都是扯淡
房地产在中国比较特殊，不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场，有政府主导，而且房地产绑定了中国的经济，不看好能持续下降。
房地产在中国比较特殊，不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场，有政府主导，而且房地产绑定了中国的经济，不看好能持续下降。
纯自由市场经济在20世纪30年代最多，诞生了军国主义
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股市的坑比房地产多多了，房地产跌了至少还有房住，股市...
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A8进去，艾玛出来
A8进去，艾玛出来
我不知道武汉的市中心单身公寓租金是多少，但宁波3000左右随便租，所以我租给二房东都有2250一个月，一般租的都是都市白领或者特殊行业者，但我才不在意这个呢，我觉得是很不错的资产配置，当然在虎扑买公寓就是智商税
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我不知道武汉的市中心单身公寓租金是多少，但宁波3000左右随便租，所以我租给二房东都有2250一个月，一般租的都是都市白领或者特殊行业者，但我才不在意这个呢，我觉得是很不错的资产配置，当然在虎扑买公寓就是智商税
那是在宁波；你来湖州看看，我现在租的公寓，2室一厅，精装修，现在售价大概9000左右一平，（以前18年高峰期1.2万一平，租2500/月）现在我租1400一个月，建筑面积79平，实际面积大约68平左右，坐标湖州市中心。浙江省杭州，宁波，温州这几个大城市外来人口多，流动性大，不具备普遍性，其他的城市外来人口少的，房价都已经崩不住了。更何况内地和东北。杭宁这种城市的核定地段还是稳得住的，3/4线房价崩不住的。我朋友21年在我住的隔壁，1.32万/平买的三洋阳光海岸，103方，花了130多，21年租3500一个月，现在2100。我家湖州郊区的拆迁配的房子，现在6000多一平…
那是在宁波；你来湖州看看，我现在租的公寓，2室一厅，精装修，现在售价大概9000左右一平，（以前18年高峰期1.2万一平，租2500/月）现在我租1400一个月，建筑面积79平，实际面积大约68平左右，坐标湖州市中心。浙江省杭州，宁波，温州这几个大城市外来人口多，流动性大，不具备普遍性，其他的城市外来人口少的，房价都已经崩不住了。更何况内地和东北。杭宁这种城市的核定地段还是稳得住的，3/4线房价崩不住的。我朋友21年在我住的隔壁，1.32万/平买的三洋阳光海岸，103方，花了130多，21年租3500一个月，现在2100。我家湖州郊区的拆迁配的房子，现在6000多一平…
经济学很多时候都是马后炮，对现象作出逻辑自洽的解释，但是又不能像物理数学那样对未来或未知领域有更强的推测或实践指导作用
经济学很多时候都是马后炮，对现象作出逻辑自洽的解释，但是又不能像物理数学那样对未来或未知领域有更强的推测或实践指导作用
主要是社会这个混沌系统太大了，经济学只是盲人摸象，但不是完全没用。但股票区那种“已经定了，明天涨停”都是撒比
主要是社会这个混沌系统太大了，经济学只是盲人摸象，但不是完全没用。但股票区那种“已经定了，明天涨停”都是撒比
高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。
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高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。
跟美国没法比，美国能收割全世界财富，而且还是移民国家不断有新增人口，我们跟日本太像了，新生儿越来越少，老龄化越来越快，未来国内凡是不能做出口的行业产能都会严重过剩，比较典型的就是房地产行业，当然这都是按照目前的国情预测的，如果人民币能成为国际货币，中国再放开移民的话房产还有涨的机会
跟美国没法比，美国能收割全世界财富，而且还是移民国家不断有新增人口，我们跟日本太像了，新生儿越来越少，老龄化越来越快，未来国内凡是不能做出口的行业产能都会严重过剩，比较典型的就是房地产行业，当然这都是按照目前的国情预测的，如果人民币能成为国际货币，中国再放开移民的话房产还有涨的机会
希望别跌那么多年，现在房市供给侧已经开始改革了，比如存量房卖不出去别开新楼盘，这招相当高。真要跟小鬼子一样跌那么多年真要影响经济发展了。
希望别跌那么多年，现在房市供给侧已经开始改革了，比如存量房卖不出去别开新楼盘，这招相当高。真要跟小鬼子一样跌那么多年真要影响经济发展了。
拉倒吧，去库存去库存，各地去化周期周期就没有降的，屡创新高
拉倒吧，去库存去库存，各地去化周期周期就没有降的，屡创新高
反正就是这两年别买房，除非家里有钱和小孩读书需要改善需求，不然小孩在哪里读不是读？换个好点的学校能在未来轻松赚几百万？
反正就是这两年别买房，除非家里有钱和小孩读书需要改善需求，不然小孩在哪里读不是读？换个好点的学校能在未来轻松赚几百万？
是的，去年本来准备上车
还好没买，不然亏一辆34c
我同事最近已经不看房了，准备看a6了
是的，去年本来准备上车
还好没买，不然亏一辆34c
我同事最近已经不看房了，准备看a6了
爱国投资者
你可以不消费
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以拖待变两难自解了对吧高翰林
是的，老阁老
是的，老阁老
高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。
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高盛，按照美国剧情还有下跌三年，按照日本剧情那就是崩盘了。而且即使地产行情恢复，长期看产业和人口，产业先进和人口集中的地方才有新房房价上涨的行情出现，其他地方的房子已经失去了流动性，二手房也会因为折旧而贬值。现在的存量房需要政府的资管公司收购做公租房达到出清的目的，公租房多了，新房需求还大吗，房价估计就在底部阴跌很长一段时间。以上都是拾人牙慧，仅供参考。
我那天看翟东升分析 2027年会好一点
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