跌那么多年没新的支柱产业出来经济得低迷到啥样，再加上现在很多刚需已购房顾客未来有刚改需求，最多3、5年应该就会回暖的

我只想知道高位入场的，现在怎么自救。。只是平头老百姓呀[裂开]

之前有个国际投行给了分析报告，我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年，见底之后还会在底部持续很多年，然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是，如果你想买房，尤其是用于投资，等房价确定起涨了（比如三个月或半年连续上涨）再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多，涉及了很多经济学知识。

你说说哪个城市房价租出去是划算的

看高盛的报告，应该是所谓的L型曲线，大体就是直线跌到底，然后一直低位运行，按照高盛的说法，房价应该会长期低位运行我在青岛，青岛的情况，除了特别好的地段（医院、教育、交通），大部分都在阴跌，二手房、新房都在跌，而且没有成交，去化周期长，投资的话，房地产不值得，因为市场整体失去了流通性，如果只是单纯的跌，还能有买卖成交，市场也不能说不健康，现在的情况是，跌，还卖不出去，这样的市场是绝对不健康的在选择层面，老房子普遍内部配套不好（户型小、停车难、没电梯等）新房呢，预售的怕烂尾，准现房在售的，往往都会有配套问题次新房，好地段的，往往是具有价值的，但是卖的想卖个好价钱，买的又想捞底，这个预期差在这，一般也就卖不动了反正现在买房，得好好看看，不着急的话，建议等等

公司在绵阳高新区开发有房子，我提醒你一点，存款是不会浮动的，房子如果降到60甚至更低那，水电气虽然都在涨，国家一心放水想通胀，但是市场和经济环境已经不允许了

股市是个博弈市场，充满了投机博弈，不仅是基本面。

小户型学区房肯定是为了学籍上完转手啊，普通人不生的多，生的也不少，大学扩招也二十年了吧，考上清北的还是少数人

别逗了哥们

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房地产的红利期从2016开始就停止了

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我只想知道高位入场的，现在怎么自救。。只是平头老百姓呀[裂开]

2017.18还高潮了一波，19企稳，20疫情接着衰退。

谢谢分析，供需的曲线我知道，政策放松就是改变需求端。政策并不能影响供给端，除非像你说的库存下不去，不准卖新房来影响供给端。但是我有点不太理解，流动性应该是利率来反映吧，目前利率水平是这些年最低水平了。如果利率不反映流动性，还有什么指标反映流动性？还有，我国这两年gdp增长速度还行，按道理总体收入是增加的，最多是增速下滑，而不是收入下滑，总购买力也应该是增长的，为啥表现出不愿意购房，跟前两年完全相反。像2014年，政策放松，放价应声上涨。