还是那句话，该要买的，等不了。买不起的，不会去看。想投资收租的，除非钱很多，无所谓了，反正闲钱，就分一部分投资房产。没有太多钱的，不如买分红股。

和存款差不多肯定不行，首先变现能力差，不是想卖就能卖，其次他喵的租房子太麻烦了，反正我就是这个样子

爱国投资者

关键是变现能干嘛？我没有变现的需求。卖了也只能放余额宝

不管你们怎么说，反正我已经买了坐标成都双流，1.4抄底二套。

那倒也是，是房子说不定还有能涨的一天…挺好

买保险锁定3%

可以看看黄奇帆之前有一个访谈提过

但是尽量要按经济规律来

麻烦问下，为啥还要几年才见底，依据是什么？

因为我感觉现在国家对房地产的政策都是放松购房门槛，扩大购买群体，而且降低利率税费等来降低交易成本，从需求端来说应该是房地产进入一个上涨的阶段才对

来一波通货膨胀消化一下，价格就显得没那么高了

高手对线，我就这贴个图供大神们和吃瓜群众们参考，再就是弱弱的问一句，按照大神的逻辑，经济学算科学，至少还能解释99%的现象，社会学怎么说？

你可以去了解一下休谟问题一，就对主观客观，理性感性有不一样的理解了。科学从来不是外行理解的那样。而经济学家自诩比其他社会科学都牛是因为经济学利用了大量的数学模型和公式，并通过数学可以预测未来。当然这是经济学家的一面之辞。

咋可能学日本，推倒重建？

已经超过了

实际上市场经济价格受供求关系影响。而政策影响的就是供求关系。你说的降低交易成本是为了增加买卖双方的利益和流动性。前者不太好打字科学解释，但是能听得懂（可以看曼昆经济学，有个二维坐标论证）；后者就是一个经济学常识，流动性不足时价格下跌。这是解释一下前提。
当下政策执行才刚开始，政策的影响是具有传导和传播过程的。而且政策是一步一步出台的。所以对供求关系实际的影响有滞后性和持续性。就比如美国加息对美元的影响一样。根据这一点，和中国宏观经济预测，和其他国家的历史数据（实际上预测和理性逻辑推导全部不过是基于历史经验，你可以去了解下休谟问题一），高盛列出了一个二维图来表达供求关系也就是价格。他的结论我记得是最早27年见底，然后在底部持续若干年。这个结论是他的啊，不代表我的，因为我不关注房地产开发项目的投资。
补充一点，前些日子住建部的政策，存量房卖不出去就不开心楼盘，就是非常机智的解决供需关系的方式。现在主要是供给侧改革，也就是降低供给，而需求是要靠宏观经济恢复的。各大世界投行对中国宏观经济长远恢复持怀疑态度，就因为地方债问题短期解决不了（中国方式是靠时间换空间），不过每年对中国gdp的预测则比较精准。所以我想提醒一下，长期对中国的预测不可尽信，不过27年这么短估计大差不差（也有价格见底之后就直接上升的国家，希望我们也如此）。