你那个公寓多大？

绑定了中国经济又怎么样。没有需求你帮忙制造需求啊

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如果没有学区加持，一样不值钱。80-90年代楼梯老破小，还是开车二十分钟的新社区

之前有个国际投行给了分析报告，我忘了是哪家了。大概意思就是还会继续跌几年，见底之后还会在底部持续很多年，然后才会开启新一轮涨价周期。这是根据其他发达国家房地产周期得出的结论。我给你的建议是，如果你想买房，尤其是用于投资，等房价确定起涨了（比如三个月或半年连续上涨）再买也来得及。因为房地产是大周期行业。这些结论推导的原理解释起来字比较多，涉及了很多经济学知识。

他这些经济学能不能预测中国政府的决策？

一直跌，慢慢跌。

国家想的就是稳住别暴跌就行。

因为中国没有个人破产制度，但是有企业破产制度。国家想的是赶紧把房子卖出去，都卖给个人，就把银行手里的企业债变成个人债，就有人承担这些债务，不怕暴雷了。

然后以拖待变，看看美债和中房到底谁先垮。

那这几年是不是攒钱入手的好机会

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这是社会规律和自然规律没有任何关系，生产力是人用自然规律创造的，主体是人类社会。经济学是研究人类社会经济发展的一门学科，建立在人的主观意识形态基础之上，和可以观测的自然科学是两回事情。自然科学可以预测，是因为自然规律本身的客观存在，人们只是去发现并总结规律。

跌那么多年没新的支柱产业出来经济得低迷到啥样，再加上现在很多刚需已购房顾客未来有刚改需求，最多3、5年应该就会回暖的

这么说吧，任何时代，不管经济好坏，房产都是重要的资产，什么人口和产业只是推波助澜。

北方 暖气费不住可以不交 不交的话 当年就不给供暖 我不知道是不是北方所有地区都这样 我们这里是这样的

经济学是科学，你不能用经济学预测是因为科学有门槛，你不懂而已，所以说预测不了。另外全世界哪不是政策市？你怎么得出别的地方是纯自由是产的？这种民科言论不觉得特别不科学吗？

正解，另外每个城市地理环境和政策又不一样，还是得具体问题具体分析。小户型学区房应该还是坚挺的，那些投资买大户型和别墅的，或者比较偏的，确实亏大发了

我不想跟你打架，你话里所有的这些名词，你可以去查查定义，定义都闹不明白，根本讨论不了。不要你以为，经济学是社会科学，这是学术定论。