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国内首例加装电梯案二审宣判,一楼业主是否有权阻碍电梯加装终于有了定论。

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雷杰多奥特曼(12级)楼主2022-08-13 19:35:08
国内首例加装电梯案二审宣判,一楼业主是否有权阻碍电梯加装终于有了定论。雷杰多奥特曼 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

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标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

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这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

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这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

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引用 @玦心 发表的:
只看此人

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

最好的办法就是顶楼和一楼换房子住,顶楼的肯定认为装电梯对于一楼没有影响所以换到一楼肯定也会同意,一楼的换到顶楼有电梯了也肯定会同意。

最好的办法就是顶楼和一楼换房子住,顶楼的肯定认为装电梯对于一楼没有影响所以换到一楼肯定也会同意,一楼的换到顶楼有电梯了也肯定会同意。

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引用 @天堂地址不详 发表的:
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法律为啥不可以……去翻公司法,多的是少数服从多数

法律为啥不可以……去翻公司法,多的是少数服从多数

全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

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引用 @比丕冲 发表的:
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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

加了一年后,电梯维护不到位。两年后没人敢用了。

加了一年后,电梯维护不到位。两年后没人敢用了。

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引用 @皮皮虾欲言又止 发表的:
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文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

你也没细看,三分之二是首要的,后面的公示、备案等手续才是重要的。大部分地区都是规定公示、备案时没有反对意见才行的。这个案子里一楼先是签字同意了,这个单元才办完了全部手续。所以法院支持了原告。如果只是三分之二同意,一楼明确反对,这种情况手续都办不下来。

你也没细看,三分之二是首要的,后面的公示、备案等手续才是重要的。大部分地区都是规定公示、备案时没有反对意见才行的。这个案子里一楼先是签字同意了,这个单元才办完了全部手续。所以法院支持了原告。如果只是三分之二同意,一楼明确反对,这种情况手续都办不下来。

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引用 @卤鹅儿 发表的:
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再各家补30万现金吧,你出,咋样?

再各家补30万现金吧,你出,咋样?

最好的办法就是愿意的和不愿意换房子,这样愿意的会变成不愿意的,不愿意的会变成愿意的。

最好的办法就是愿意的和不愿意换房子,这样愿意的会变成不愿意的,不愿意的会变成愿意的。

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引用 @请叫我23 发表的:
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最好的办法就是顶楼和一楼换房子住,顶楼的肯定认为装电梯对于一楼没有影响所以换到一楼肯定也会同意,一楼的换到顶楼有电梯了也肯定会同意。

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最好的办法就是顶楼和一楼换房子住,顶楼的肯定认为装电梯对于一楼没有影响所以换到一楼肯定也会同意,一楼的换到顶楼有电梯了也肯定会同意。

高层的住户口口声声说加电梯是为了方便出入,现在换到一楼正合他意,但换房子之后不能阻挠假装电梯

高层的住户口口声声说加电梯是为了方便出入,现在换到一楼正合他意,但换房子之后不能阻挠假装电梯

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引用 @虎扑JR0650728957 发表的:
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全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

那基本啥法律都不好使了。

那基本啥法律都不好使了。

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引用 @比丕冲 发表的:
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4、《若干意见》加大了政府政策的扶持力度。包括:适当降低加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。在政府补贴资金比例40%不变的情况下,将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。并没有你后面说的那一句。

4、《若干意见》加大了政府政策的扶持力度。包括:适当降低加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。在政府补贴资金比例40%不变的情况下,将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
并没有你后面说的那一句。

事实上就是有明确反对第一步都过不了 有明确反对小区压根就不会上报  不存在后面设计审批之类的事  所以上海现在装电梯就是要想好  要反对一开始就反对  这个事情就成不了 别等上了轨道了你这个不行那个不行  到那时候2/3的规定就派上用场了

事实上就是有明确反对第一步都过不了 有明确反对小区压根就不会上报  不存在后面设计审批之类的事  所以上海现在装电梯就是要想好  要反对一开始就反对  这个事情就成不了 别等上了轨道了你这个不行那个不行  到那时候2/3的规定就派上用场了

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引用 @皮皮虾欲言又止 发表的:
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文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

你后一句也没看,经过了公示、备案、批准一系列的程序,我们经过审理,最后认为电梯的增设程序是合法的、正当的。一楼开始不同意公示期都过不了

你后一句也没看,经过了公示、备案、批准一系列的程序,我们经过审理,最后认为电梯的增设程序是合法的、正当的。一楼开始不同意公示期都过不了

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引用 @克瓦希尔 发表的:
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上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

明确反对是要以书面形式提成,而不是口头提出

明确反对是要以书面形式提成,而不是口头提出

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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

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引用 @cyGwendoline 发表的:
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这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

其实就是补偿一楼二楼的事情,多少钱的问题。我们这边也是,我三楼两家成了全楼最贵的票

其实就是补偿一楼二楼的事情,多少钱的问题。我们这边也是,我三楼两家成了全楼最贵的票

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引用 @lzhou 发表的:
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标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

说得太对了!!

如果一开始就不签字,你看看法院怎么判!!!

就像你合同签字了,但是发现你价格卖低了想毁约,那是你自己责任了。

说得太对了!!

如果一开始就不签字,你看看法院怎么判!!!

就像你合同签字了,但是发现你价格卖低了想毁约,那是你自己责任了。

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

基本就是幻想。首先加电梯本身就是一大笔钱,现有的加装还是政府给了补贴的,但现在各地政府财政都什么鸟样了,地产恶果已经开始影响了,而且会影响十几年甚至30年。其次就是现有的邻居纠纷,说白了就是补偿问题,1楼2楼都是当拆迁来要钱的。最后就是电梯是奢侈品,有的地方方案是每坐一次1-2块钱。老年人才不会花这个钱,日常电费和未来的维护费都是不小的开支。不是装了一次性费用就结束的。所以加装电梯就和城市居民区停车位一样,已经是死胡同了,是走不通的。与其指望电梯。不如指望科技。现有的爬楼机还是不太好用的。但其实像波士顿动力的技术力,已经足够做出来带着成年人上下楼的爬楼机了,只不过肯定贵。所以这方面就指望国产尽可能抄波士顿动力的技术,然后产业化拉低成本。做个能爬楼梯的机械狗或者机械轮椅,在肉眼可见的时间内肯定能见到。价格做到1万以内,甚至2-3千,那就绝对比加装电梯靠谱

基本就是幻想。首先加电梯本身就是一大笔钱,现有的加装还是政府给了补贴的,但现在各地政府财政都什么鸟样了,地产恶果已经开始影响了,而且会影响十几年甚至30年。其次就是现有的邻居纠纷,说白了就是补偿问题,1楼2楼都是当拆迁来要钱的。最后就是电梯是奢侈品,有的地方方案是每坐一次1-2块钱。老年人才不会花这个钱,日常电费和未来的维护费都是不小的开支。不是装了一次性费用就结束的。所以加装电梯就和城市居民区停车位一样,已经是死胡同了,是走不通的。与其指望电梯。不如指望科技。现有的爬楼机还是不太好用的。但其实像波士顿动力的技术力,已经足够做出来带着成年人上下楼的爬楼机了,只不过肯定贵。所以这方面就指望国产尽可能抄波士顿动力的技术,然后产业化拉低成本。做个能爬楼梯的机械狗或者机械轮椅,在肉眼可见的时间内肯定能见到。价格做到1万以内,甚至2-3千,那就绝对比加装电梯靠谱

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

年轻时候抢着345层,老了又叫着要养老?考虑过1楼么?既然有公摊面积,大家都出了钱,怎么能搞少数服从多数?人家的钱也要听别的这叫什么道理?不是道德绑架?如果是先前同意又反悔那实在是活该,如果一开始就不同意,那肯定不能硬装的。其实最简单的方法,既得利益者直接和一楼谈价格不就行了,上面的凑钱给1楼补贴,大部分人都会同意,就那些什么养老的道德绑架的,就压根不用搭理,嫌楼高把房卖了上郊区买个一楼不就行了~说到底都想占便宜吗就是,就别拿什么养老这样的道德说法。

年轻时候抢着345层,老了又叫着要养老?考虑过1楼么?既然有公摊面积,大家都出了钱,怎么能搞少数服从多数?人家的钱也要听别的这叫什么道理?不是道德绑架?如果是先前同意又反悔那实在是活该,如果一开始就不同意,那肯定不能硬装的。其实最简单的方法,既得利益者直接和一楼谈价格不就行了,上面的凑钱给1楼补贴,大部分人都会同意,就那些什么养老的道德绑架的,就压根不用搭理,嫌楼高把房卖了上郊区买个一楼不就行了~说到底都想占便宜吗就是,就别拿什么养老这样的道德说法。

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这种加装电梯对一楼影响还是挺大的,主要是采光和噪音,其次还有空间问题。所以好多都不愿意。

这种加装电梯对一楼影响还是挺大的,主要是采光和噪音,其次还有空间问题。所以好多都不愿意。

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

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引用 @皮皮虾欲言又止 发表的:
只看此人

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

反悔无关紧要,更说明判罚有待商榷。

反悔无关紧要,更说明判罚有待商榷。

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我认为给1楼补一个花园,给二楼补一个车位。

我认为给1楼补一个花园,给二楼补一个车位。

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引用 @扑gai 发表的:
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这两年各地在修改条例,2/3在很多地方已经是充分条件了

这两年各地在修改条例,2/3在很多地方已经是充分条件了

投票侵权那是违宪的

投票侵权那是违宪的

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引用 @虎扑JR1676600558 发表的:
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民法典里规定只要经过三分之二以上业主的同意就可以装了

民法典里规定只要经过三分之二以上业主的同意就可以装了

自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

你看清楚相关的字眼没有,还有,你找一个例子,一二楼不同意,又成功建电梯的个案出来,全国范围都可以,

这贴的案例是一楼本来同意 ,后面反悔,不是一回事。

自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

你看清楚相关的字眼没有,还有,你找一个例子,一二楼不同意,又成功建电梯的个案出来,全国范围都可以,

这贴的案例是一楼本来同意 ,后面反悔,不是一回事。

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引用 @杀气满江红 发表的:
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我始终认为,法律不能牺牲少数人,哪怕是一个人该享有的利益,来满足多数人的利益,它是法律,不是党性

我始终认为,法律不能牺牲少数人,哪怕是一个人该享有的利益,来满足多数人的利益,它是法律,不是党性

不说别的,你知不知道法律这玩意儿怎么制定出来的?在历经重重审核后,全国人大最后一步表决,其规定也是三分之二以上同意而不是全部同意。法律这玩意儿本身,就是个牺牲少数利益维护绝大多数人利益的产物。

不说别的,你知不知道法律这玩意儿怎么制定出来的?在历经重重审核后,全国人大最后一步表决,其规定也是三分之二以上同意而不是全部同意。法律这玩意儿本身,就是个牺牲少数利益维护绝大多数人利益的产物。

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引用 @比丕冲 发表的:
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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

虽然是三分之二,但实操中只要底楼有人明确反对,你第一步审批的坎都过不了

虽然是三分之二,但实操中只要底楼有人明确反对,你第一步审批的坎都过不了

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引用 @lzhou 发表的:
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标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

我家住在一楼,小区全是五层的洋房,一楼带一个20多平方的花园,阳台能开个大门。一楼开盘比二三四楼贵3成,如果加电梯我第一个不同意,原因:
1、楼道里到处停的都是两轮电动车,容易引起火灾,我多次找邻居商议依然没有任何改善,甚至楼上的婴儿车直接停到我家门口,门都打不开,所以我家基本都是都阳台的大门。
2、厨房卫生间小卧室的窗户都是朝北,外边是两米长的一个台阶,上面是草坪,楼上的四轮三轮电动充电全都停上来,草早都磨秃了,直怼我家窗户,有次小卧室的空调外机(外边有防护栏)撞坏了,铁管插进了空调风叶,空调开了一个多星期就是不冷,最后才发现问题,也没人告诉我家。
3、后期加装充电座,楼上的要加在外墙,就在窗户下边,我说必须加在楼道两侧,万一发生火灾谁负责,最后在我的极力争取下安装在了楼道两侧

我家住在一楼,小区全是五层的洋房,一楼带一个20多平方的花园,阳台能开个大门。一楼开盘比二三四楼贵3成,如果加电梯我第一个不同意,原因:
1、楼道里到处停的都是两轮电动车,容易引起火灾,我多次找邻居商议依然没有任何改善,甚至楼上的婴儿车直接停到我家门口,门都打不开,所以我家基本都是都阳台的大门。
2、厨房卫生间小卧室的窗户都是朝北,外边是两米长的一个台阶,上面是草坪,楼上的四轮三轮电动充电全都停上来,草早都磨秃了,直怼我家窗户,有次小卧室的空调外机(外边有防护栏)撞坏了,铁管插进了空调风叶,空调开了一个多星期就是不冷,最后才发现问题,也没人告诉我家。
3、后期加装充电座,楼上的要加在外墙,就在窗户下边,我说必须加在楼道两侧,万一发生火灾谁负责,最后在我的极力争取下安装在了楼道两侧

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

我始终认为,法律不能牺牲少数人,哪怕是一个人该享有的利益,来满足多数人的利益,它是法律,不是党性

我始终认为,法律不能牺牲少数人,哪怕是一个人该享有的利益,来满足多数人的利益,它是法律,不是党性

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引用 @玦心 发表的:
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别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

楼里投个票,把你全家资产分给那些有困难的群体,多数同意就必须得分,你认可不。

楼里投个票,把你全家资产分给那些有困难的群体,多数同意就必须得分,你认可不。

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

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引用 @中立球迷说两句 发表的:
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他家才几个钱,要分就分马云马化腾,分银行!

他家才几个钱,要分就分马云马化腾,分银行!

典型的多数人暴力,少数人的权益也是权益,也不能被侵犯。

典型的多数人暴力,少数人的权益也是权益,也不能被侵犯。

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引用 @虎扑JR0650728957 发表的:
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全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

那说明你家确实该充公了,不能违背民意。

那说明你家确实该充公了,不能违背民意。

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引用 @西门阿图 发表的:
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呵呵,你看看珠海的,不好意思,我们单元刚把证办下来,下周准备开工了,不要自己既世界

呵呵,你看看珠海的,不好意思,我们单元刚把证办下来,下周准备开工了,不要自己既世界

看了。你们那三分之二同意后,也得公示无异议,或者异议调解,补偿后才行。而不是只要三分之二同意就可以了。

看了。你们那三分之二同意后,也得公示无异议,或者异议调解,补偿后才行。而不是只要三分之二同意就可以了。

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

也可以通过装完电梯后跟一楼换房子解决啊

也可以通过装完电梯后跟一楼换房子解决啊

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引用 @请叫我23 发表的:
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最好的办法就是愿意的和不愿意换房子,这样愿意的会变成不愿意的,不愿意的会变成愿意的。

最好的办法就是愿意的和不愿意换房子,这样愿意的会变成不愿意的,不愿意的会变成愿意的。

你和点亮的肯定不是一楼,我就是一楼,我一楼住的好好的,我凭啥跟你换?有电梯我也不换,还得交电梯费,电梯坏了还得交维修费,还有坏的时候上不去楼,我凭啥跟你换,我根本就不会同意安装。

这个事唯一解决方法就是把钱给补足,让一楼满意,否则门都没有。

你和点亮的肯定不是一楼,我就是一楼,我一楼住的好好的,我凭啥跟你换?有电梯我也不换,还得交电梯费,电梯坏了还得交维修费,还有坏的时候上不去楼,我凭啥跟你换,我根本就不会同意安装。

这个事唯一解决方法就是把钱给补足,让一楼满意,否则门都没有。

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引用 @一路向风向雨 发表的:
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显然这种假设站不住脚,你有理全国人民会同意把你家产充公?

显然这种假设站不住脚,你有理全国人民会同意把你家产充公?

可以把他宣传成没理啊

可以把他宣传成没理啊

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引用 @中立球迷说两句 发表的:
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凡事老小区加电梯的帖子下面,我一律回复“高层跟低层互换房子后再装电梯”

凡事老小区加电梯的帖子下面,我一律回复“高层跟低层互换房子后再装电梯”

那不行,你先解决为啥要互换,互换的道理何在?底层为啥要跟高层互换

那不行,你先解决为啥要互换,互换的道理何在?底层为啥要跟高层互换

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引用 @MILANLA 发表的:
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顶楼出的钱最多哦,我猜一楼肯定不愿意出钱

顶楼出的钱最多哦,我猜一楼肯定不愿意出钱

你猜换上去了,将来房价谁高?将来抛售谁更容易?

你猜换上去了,将来房价谁高?将来抛售谁更容易?

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引用 @克瓦希尔 发表的:
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上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

4、《若干意见》加大了政府政策的扶持力度。包括:适当降低加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。在政府补贴资金比例40%不变的情况下,将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
并没有你后面说的那一句。

4、《若干意见》加大了政府政策的扶持力度。包括:适当降低加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。在政府补贴资金比例40%不变的情况下,将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
并没有你后面说的那一句。

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引用 @土土啊 发表的:
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那不行,你先解决为啥要互换,互换的道理何在?底层为啥要跟高层互换

那不行,你先解决为啥要互换,互换的道理何在?底层为啥要跟高层互换

那低层为何要同意加装地铁?

那低层为何要同意加装地铁?

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引用 @cyGwendoline 发表的:
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这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

凡事老小区加电梯的帖子下面,我一律回复“高层跟低层互换房子后再装电梯”

凡事老小区加电梯的帖子下面,我一律回复“高层跟低层互换房子后再装电梯”

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引用 @lzhou 发表的:
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标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

标题误导,支持要补偿1-2楼,并且征得同意才可以?

标题误导,支持要补偿1-2楼,并且征得同意才可以?

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引用 @paulga 发表的:
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我妈住7楼,十几年前就想把2楼买下来,因为1楼不是住宅,可惜对方不同意。电梯是刚搞好,对老人真是莫大的福利,别以为你说的他们不会做

我妈住7楼,十几年前就想把2楼买下来,因为1楼不是住宅,可惜对方不同意。电梯是刚搞好,对老人真是莫大的福利,别以为你说的他们不会做

别装了,装了电梯后你再换,我才服你,没装之前说不是废话吗?

别装了,装了电梯后你再换,我才服你,没装之前说不是废话吗?

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引用 @paulga 发表的:
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我妈住7楼,十几年前就想把2楼买下来,因为1楼不是住宅,可惜对方不同意。电梯是刚搞好,对老人真是莫大的福利,别以为你说的他们不会做

我妈住7楼,十几年前就想把2楼买下来,因为1楼不是住宅,可惜对方不同意。电梯是刚搞好,对老人真是莫大的福利,别以为你说的他们不会做

不抬杠,单纯的问问,还有余钱买房子的话,为啥不换个电梯房,或者买个一楼

不抬杠,单纯的问问,还有余钱买房子的话,为啥不换个电梯房,或者买个一楼

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引用 @MrG仙森 发表的:
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法律支持加装电梯,谁跟你换房,闲的啊,只要法律支持,我管你一楼愿意不愿意

法律支持加装电梯,谁跟你换房,闲的啊,只要法律支持,我管你一楼愿意不愿意

拉倒吧你,那条法律有这个规定,你贴出来给大家看看

拉倒吧你,那条法律有这个规定,你贴出来给大家看看

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引用 @中立球迷说两句 发表的:
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他家才几个钱,要分就分马云马化腾,分银行!

他家才几个钱,要分就分马云马化腾,分银行!

那简单,把你和马化腾一起定为人民公敌,5%的坏分子,就ok了

那简单,把你和马化腾一起定为人民公敌,5%的坏分子,就ok了

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引用 @虎扑JR0650728957 发表的:
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全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

全国人民都同意把你家产充公,你怎么办

那你要反思你都干了啥罪大恶极的事情

那你要反思你都干了啥罪大恶极的事情

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引用 @杀气满江红 发表的:
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我始终认为,法律不能牺牲少数人,哪怕是一个人该享有的利益,来满足多数人的利益,它是法律,不是党性

我始终认为,法律不能牺牲少数人,哪怕是一个人该享有的利益,来满足多数人的利益,它是法律,不是党性

没错,全国人民都同意分了马云的钱,难道能按少数服从多数来吗。

没错,全国人民都同意分了马云的钱,难道能按少数服从多数来吗。

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这里不是一直支持高层用户得给一二层楼钱的么

这里不是一直支持高层用户得给一二层楼钱的么

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这事儿以后必然强推或者修改法律加装电梯的。那么多老龄人口都要居家养老。

这事儿以后必然强推或者修改法律加装电梯的。那么多老龄人口都要居家养老。

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这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

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这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

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引用 @比丕冲 发表的:
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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

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标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

标题跟内容完全不对,2/3从来不是充分条件,前提是没有发生侵权。这个案例是先同意了,开工后反悔。

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我认为给1楼补一个花园,给二楼补一个车位。

我认为给1楼补一个花园,给二楼补一个车位。

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

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引用 @cyGwendoline 发表的:
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这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

这案子一楼主要先同意签字了又反悔。

老龄化加深,又不可能都拆迁或有钱买新房。老小区加装电梯大势所趋,不过住楼上的也该给底楼一些补偿。

其实就是补偿一楼二楼的事情,多少钱的问题。我们这边也是,我三楼两家成了全楼最贵的票

其实就是补偿一楼二楼的事情,多少钱的问题。我们这边也是,我三楼两家成了全楼最贵的票

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我家这里加装电梯,因为一楼是车库,所以整幢楼都同意,反而隔离一幢楼有人反对,最后行政复议过后他们也败诉了

我家这里加装电梯,因为一楼是车库,所以整幢楼都同意,反而隔离一幢楼有人反对,最后行政复议过后他们也败诉了

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

有的楼不是一楼不想加 而是楼体结构不允许加 但是有些地方的建筑公司为了有活干为了钱强推加装电梯

有的楼不是一楼不想加 而是楼体结构不允许加 但是有些地方的建筑公司为了有活干为了钱强推加装电梯

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

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引用 @虎扑JR2055864292 发表的:
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我认为给1楼补一个花园,给二楼补一个车位。

我认为给1楼补一个花园,给二楼补一个车位。

再各家补30万现金吧,你出,咋样?

再各家补30万现金吧,你出,咋样?

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引用 @比丕冲 发表的:
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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

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引用 @比丕冲 发表的:
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上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

上海本来是90%同意才装,2020年开始也变成2/3同意也能装了,2/3这个数字很奥妙,对于总高6楼和6楼以上的老公房,只要3楼和3楼以上的人家全部同意加装,1.2楼全部反对,也已经2/3了。

虽然是三分之二,但实操中只要底楼有人明确反对,你第一步审批的坎都过不了

虽然是三分之二,但实操中只要底楼有人明确反对,你第一步审批的坎都过不了

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这个明显是底楼先签字后反悔的案例,正常情况下如果底楼一开始就反对,你连区里的审批都通不过……

这个明显是底楼先签字后反悔的案例,正常情况下如果底楼一开始就反对,你连区里的审批都通不过……

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Re:国内首例加装电梯案二审宣判,一楼业主是否有权阻碍电梯加装终于有了定论。
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这年头,外卖员也不好干啊
小作文写到男童身上了?新学到了一个词,砸到=摸
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看了一张美国中餐馆的账单,感觉一般美国人真下不起馆子。
哪一秒你觉得合租真难受?
能聊天,但约不出来,怎么破局?
这就很离谱!
???
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