国内首例加装电梯案二审宣判,一楼业主是否有权阻碍电梯加装终于有了定论。 557回复/ 50258312 浏览

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上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

上海后面还有一句,无人明确反对。光2/3同意没用,还难没人反对。
我自己住3楼,6楼想装电梯来着。我的态度是1,2楼明确同意,我就同意。不然我就反对。
理由,这次1,2楼是少数派,他们的权利被忽视了,我不知道什么时候我就成少数派了。

4、《若干意见》加大了政府政策的扶持力度。包括:适当降低加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。在政府补贴资金比例40%不变的情况下,将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
并没有你后面说的那一句。

4、《若干意见》加大了政府政策的扶持力度。包括:适当降低加装电梯启动门槛。加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,促成共识达成。在政府补贴资金比例40%不变的情况下,将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
并没有你后面说的那一句。

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我有个同事住在四楼,我以前问过我同事如果你们那边加装电梯出五千元可以接受吗,我同事直接一句要他出钱绝对一分钱都不出

我有个同事住在四楼,我以前问过我同事如果你们那边加装电梯出五千元可以接受吗,我同事直接一句要他出钱绝对一分钱都不出

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引用 @玦心 发表的:
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别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

来说说拆迁钉子户的事儿吧

来说说拆迁钉子户的事儿吧

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超一线和一线二线大城市有不少老旧小区没有电梯的吧.估计以后这事儿有的闹了 房价可是真金白银啊.

超一线和一线二线大城市有不少老旧小区没有电梯的吧.估计以后这事儿有的闹了 房价可是真金白银啊.

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引用 @小菜鸟I 发表的:
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来说说拆迁钉子户的事儿吧

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你不知道为了公共利益可以强拆么?

你不知道为了公共利益可以强拆么?

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其实可以的,真要装电梯一楼可以同意
不过要和顶楼互换房子

其实可以的,真要装电梯一楼可以同意
不过要和顶楼互换房子

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

法律不是少数服从多数,是加装电梯少数服从多数。

法律不是少数服从多数,是加装电梯少数服从多数。

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

这事没那么简单,那么多老龄人口居家养老的问题只能靠老楼加装电梯解决

基本就是幻想。首先加电梯本身就是一大笔钱,现有的加装还是政府给了补贴的,但现在各地政府财政都什么鸟样了,地产恶果已经开始影响了,而且会影响十几年甚至30年。其次就是现有的邻居纠纷,说白了就是补偿问题,1楼2楼都是当拆迁来要钱的。最后就是电梯是奢侈品,有的地方方案是每坐一次1-2块钱。老年人才不会花这个钱,日常电费和未来的维护费都是不小的开支。不是装了一次性费用就结束的。所以加装电梯就和城市居民区停车位一样,已经是死胡同了,是走不通的。与其指望电梯。不如指望科技。现有的爬楼机还是不太好用的。但其实像波士顿动力的技术力,已经足够做出来带着成年人上下楼的爬楼机了,只不过肯定贵。所以这方面就指望国产尽可能抄波士顿动力的技术,然后产业化拉低成本。做个能爬楼梯的机械狗或者机械轮椅,在肉眼可见的时间内肯定能见到。价格做到1万以内,甚至2-3千,那就绝对比加装电梯靠谱

基本就是幻想。首先加电梯本身就是一大笔钱,现有的加装还是政府给了补贴的,但现在各地政府财政都什么鸟样了,地产恶果已经开始影响了,而且会影响十几年甚至30年。其次就是现有的邻居纠纷,说白了就是补偿问题,1楼2楼都是当拆迁来要钱的。最后就是电梯是奢侈品,有的地方方案是每坐一次1-2块钱。老年人才不会花这个钱,日常电费和未来的维护费都是不小的开支。不是装了一次性费用就结束的。所以加装电梯就和城市居民区停车位一样,已经是死胡同了,是走不通的。与其指望电梯。不如指望科技。现有的爬楼机还是不太好用的。但其实像波士顿动力的技术力,已经足够做出来带着成年人上下楼的爬楼机了,只不过肯定贵。所以这方面就指望国产尽可能抄波士顿动力的技术,然后产业化拉低成本。做个能爬楼梯的机械狗或者机械轮椅,在肉眼可见的时间内肯定能见到。价格做到1万以内,甚至2-3千,那就绝对比加装电梯靠谱

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对一楼有影响 但是又不是影响到无法正常居住
所以一楼不同意是很正常的 没有好处
最优解决方法就是补偿点现金

对一楼有影响 但是又不是影响到无法正常居住
所以一楼不同意是很正常的 没有好处
最优解决方法就是补偿点现金

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引用 @玦心 发表的:
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你不知道为了公共利益可以强拆么?

你不知道为了公共利益可以强拆么?

不可以,强拆就是大石压死蟹了

不可以,强拆就是大石压死蟹了

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引用 @卤鹅儿 发表的:
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再各家补30万现金吧,你出,咋样?

再各家补30万现金吧,你出,咋样?

最好的办法就是愿意的和不愿意换房子,这样愿意的会变成不愿意的,不愿意的会变成愿意的。

最好的办法就是愿意的和不愿意换房子,这样愿意的会变成不愿意的,不愿意的会变成愿意的。

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引用 @hsiuqnav 发表的:
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这事儿以后必然强推或者修改法律加装电梯的。那么多老龄人口都要居家养老。

这事儿以后必然强推或者修改法律加装电梯的。那么多老龄人口都要居家养老。

国家少收点税,让楼上打置换到楼下不就好了

国家少收点税,让楼上打置换到楼下不就好了

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引用 @玦心 发表的:
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别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

别活在理想世界里,很多事情上都是少数服从多数,更别说法律了,为了多数人的利益牺牲少数人的利益是常态,拯救大兵雷恩什么的只是电影而已

最好的办法就是顶楼和一楼换房子住,顶楼的肯定认为装电梯对于一楼没有影响所以换到一楼肯定也会同意,一楼的换到顶楼有电梯了也肯定会同意。

最好的办法就是顶楼和一楼换房子住,顶楼的肯定认为装电梯对于一楼没有影响所以换到一楼肯定也会同意,一楼的换到顶楼有电梯了也肯定会同意。

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本来就是少数服从多数,要不然哪来三观不正这个词

本来就是少数服从多数,要不然哪来三观不正这个词

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这种加装电梯对一楼影响还是挺大的,主要是采光和噪音,其次还有空间问题。所以好多都不愿意。

这种加装电梯对一楼影响还是挺大的,主要是采光和噪音,其次还有空间问题。所以好多都不愿意。

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引用 @Miuran 发表的:
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这案子的核心是反悔。但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

这案子的核心是反悔。

但是法律不应该,也不能玩人少服从人多。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

文章没仔细看吧?庭长表示:“判决的时候依据是……增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意”。反悔这个情节无关紧要。

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我一直不认可装电梯时一二楼的反对理由。这完全就是比烂的逻辑。无非就是楼上的房间升值了,导致自己房间吸引力下降。这就好比学校里【只要班里大家成绩都很烂,那我的排名就还行;所以我要阻止别人考高分,不然我的排名就要下降了】。

我一直不认可装电梯时一二楼的反对理由。这完全就是比烂的逻辑。无非就是楼上的房间升值了,导致自己房间吸引力下降。这就好比学校里【只要班里大家成绩都很烂,那我的排名就还行;所以我要阻止别人考高分,不然我的排名就要下降了】。

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Re:国内首例加装电梯案二审宣判,一楼业主是否有权阻碍电梯加装终于有了定论。
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