把物业干跑了 什么水平?

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贞子同学(19级)楼主2022-08-10 20:32:18发布于山东
把物业干跑了 什么水平?贞子同学 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

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刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

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谁去雇?谁有空?谁有资源?出了问题,谁担责?哪有这么简单。。。

谁去雇?谁有空?谁有资源?出了问题,谁担责?哪有这么简单。。。

楼上不是说了吗
业主委员会成立了之后一块钱一平物业费
物业这种账比公司简单的多的多得多的多
进项钱来源直接
出项的钱也不复杂
每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票
我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了

物业的账目有几个敢公开的
为啥不敢

楼上不是说了吗
业主委员会成立了之后一块钱一平物业费
物业这种账比公司简单的多的多得多的多
进项钱来源直接
出项的钱也不复杂
每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票
我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了

物业的账目有几个敢公开的
为啥不敢

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楼上不是说了吗 业主委员会成立了之后一块钱一平物业费物业这种账比公司简单的多的多得多的多进项钱来源直接出项的钱也不复杂每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了物业的账目有几个敢公开的为啥不敢

楼上不是说了吗
业主委员会成立了之后一块钱一平物业费
物业这种账比公司简单的多的多得多的多
进项钱来源直接
出项的钱也不复杂
每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票
我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了

物业的账目有几个敢公开的
为啥不敢

你想的太简单了,你去几个没有物业的小区看看就知道了,哪个不是脏乱差

你想的太简单了,你去几个没有物业的小区看看就知道了,哪个不是脏乱差

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我在18线小城市,没几个小区的物业能坚持干下去,几乎都在换

我在18线小城市,没几个小区的物业能坚持干下去,几乎都在换

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刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

维修基金想吃就吃啊?要业委会同意还要业主签名百分比。
上一任开发商的物业想涨价,直接被业委会组织投票踢走,不过换了新物业其实也差不离。
修个电梯变频器,2000块都要业委会同意后再本栋业主签名

维修基金想吃就吃啊?要业委会同意还要业主签名百分比。
上一任开发商的物业想涨价,直接被业委会组织投票踢走,不过换了新物业其实也差不离。
修个电梯变频器,2000块都要业委会同意后再本栋业主签名

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刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

入住没几年 物业经理换两三个了

入住没几年 物业经理换两三个了

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楼上不是说了吗 业主委员会成立了之后一块钱一平物业费物业这种账比公司简单的多的多得多的多进项钱来源直接出项的钱也不复杂每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了物业的账目有几个敢公开的为啥不敢

楼上不是说了吗
业主委员会成立了之后一块钱一平物业费
物业这种账比公司简单的多的多得多的多
进项钱来源直接
出项的钱也不复杂
每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票
我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了

物业的账目有几个敢公开的
为啥不敢

层主的话是有道理的,拿我们最近的事为例,要做电动车防雨棚+充电站,这部分资源怎么找?由谁去找?如何防腐?出了事故谁来担责?后期维护费用问题?这些问题是需要人去处理的,而不是三两个非专业的老头老太就可以搞定的。而且涉及到钱的项目问题,短期问题不大,一旦长期就容易出问题了。人可以在一次两次诱惑下顶住,但是人人都能顶住10次100次吗?

层主的话是有道理的,拿我们最近的事为例,要做电动车防雨棚+充电站,这部分资源怎么找?由谁去找?如何防腐?出了事故谁来担责?后期维护费用问题?这些问题是需要人去处理的,而不是三两个非专业的老头老太就可以搞定的。而且涉及到钱的项目问题,短期问题不大,一旦长期就容易出问题了。人可以在一次两次诱惑下顶住,但是人人都能顶住10次100次吗?

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我在18线小城市,没几个小区的物业能坚持干下去,几乎都在换

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我们家小区还可以,就是自己一个没有工作住家户当物业总管,物业费也不高,一年一家800,现在小区越搞越好。物业就他一个人,也靠工资买了一辆小车,大家都挺满意的。

我们家小区还可以,就是自己一个没有工作住家户当物业总管,物业费也不高,一年一家800,现在小区越搞越好。物业就他一个人,也靠工资买了一辆小车,大家都挺满意的。

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楼上不是说了吗 业主委员会成立了之后一块钱一平物业费物业这种账比公司简单的多的多得多的多进项钱来源直接出项的钱也不复杂每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了物业的账目有几个敢公开的为啥不敢

楼上不是说了吗
业主委员会成立了之后一块钱一平物业费
物业这种账比公司简单的多的多得多的多
进项钱来源直接
出项的钱也不复杂
每年公示一下就可以了甚至可以做个微信投票系统针对不同的项目雇佣资质投票
我就想知道哪一个选择比你把钱给物业差了

物业的账目有几个敢公开的
为啥不敢

主要是责任人划分这个你们怎么搞。消防如果出问题谁担责。你不会觉得你们业主那几个老头老太去承担吧…

主要是责任人划分这个你们怎么搞。消防如果出问题谁担责。你不会觉得你们业主那几个老头老太去承担吧…

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引用 @MikeHunb 发表的:
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我在18线小城市,没几个小区的物业能坚持干下去,几乎都在换

我在18线小城市,没几个小区的物业能坚持干下去,几乎都在换

我们这里有好多小区都是这家物业公司,也不知道是不是只有我们小区的不做了…🤣

我们这里有好多小区都是这家物业公司,也不知道是不是只有我们小区的不做了…🤣

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引用 @缺憾就是美 发表的:
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维修基金想吃就吃啊?要业委会同意还要业主签名百分比。上一任开发商的物业想涨价,直接被业委会组织投票踢走,不过换了新物业其实也差不离。修个电梯变频器,2000块都要业委会同意后再本栋业主签名

维修基金想吃就吃啊?要业委会同意还要业主签名百分比。
上一任开发商的物业想涨价,直接被业委会组织投票踢走,不过换了新物业其实也差不离。
修个电梯变频器,2000块都要业委会同意后再本栋业主签名

电梯修不好物业可不急,急的是住户,有种走楼梯或者换另一个物业。

电梯修不好物业可不急,急的是住户,有种走楼梯或者换另一个物业。

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你们对物业是多刁难?

你们对物业是多刁难?

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刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

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引用 @撕袜先锋 发表的:
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你们对物业是多刁难?

你们对物业是多刁难?

从入住这几年看 卫生保洁这一块确实是连年下降

从入住这几年看 卫生保洁这一块确实是连年下降

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引用 @MikeHunb 发表的:
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我在18线小城市,没几个小区的物业能坚持干下去,几乎都在换

我们这里有好多小区都是这家物业公司,也不知道是不是只有我们小区的不做了…🤣

我们这里有好多小区都是这家物业公司,也不知道是不是只有我们小区的不做了…🤣

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引用 @斑马撞上新秀墙 发表的:
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刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

刚入住的小区物业最好搞,过几年到处设备都开始坏,然后就难搞了。
当时,这时候物业经理吃回扣也最厉害,先把小区维修基金吃完再跑路。

入住没几年 物业经理换两三个了

入住没几年 物业经理换两三个了

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空置率30%

空置率30%[吃瓜]

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我们小区接近十年了,已经和物业扯皮三年可,赶不走,业委会垃圾的一批,本人已经拒缴接近两年,不知何时可以让物业滚蛋

我们小区接近十年了,已经和物业扯皮三年可,赶不走,业委会垃圾的一批,本人已经拒缴接近两年,不知何时可以让物业滚蛋

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引用 @旧人已逝灬FTD 发表的:
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我们小区接近十年了,已经和物业扯皮三年可,赶不走,业委会垃圾的一批,本人已经拒缴接近两年,不知何时可以让物业滚蛋

我们小区接近十年了,已经和物业扯皮三年可,赶不走,业委会垃圾的一批,本人已经拒缴接近两年,不知何时可以让物业滚蛋

因为业委会的人已经被买通了

因为业委会的人已经被买通了

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现在都自管了,特别是那种老小区,只要有几个热心大爷阿姨,地段好点把车位租出去,每年都盈利好多钱。

现在都自管了,特别是那种老小区,只要有几个热心大爷阿姨,地段好点把车位租出去,每年都盈利好多钱。

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你这种就属于不懂下吆喝,只要几个老太太打扫卫生自然不花钱,过几年消防电梯强排弱电没保养坏的时候够你哭的

你这种就属于不懂下吆喝,只要几个老太太打扫卫生自然不花钱,过几年消防电梯强排弱电没保养坏的时候够你哭的

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你外行是真不懂啊!费用很高的

你外行是真不懂啊!费用很高的

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引用 @淮北何为枳 发表的:
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你这种就属于不懂下吆喝,只要几个老太太打扫卫生自然不花钱,过几年消防电梯强排弱电没保养坏的时候够你哭的

你这种就属于不懂下吆喝,只要几个老太太打扫卫生自然不花钱,过几年消防电梯强排弱电没保养坏的时候够你哭的

消防电梯弱点强排不是物业公司雇人来查的?
他能雇人你就不能雇?
你猜猜物业公司雇的是你雇的价格的几倍

消防电梯弱点强排不是物业公司雇人来查的?
他能雇人你就不能雇?
你猜猜物业公司雇的是你雇的价格的几倍

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魔幻

魔幻

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这哪个小区啊 不会是这几天下雨下的吧

这哪个小区啊 不会是这几天下雨下的吧

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睿海物业?

睿海物业?

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有没有这种可能就是说除了环境以外,物业还要负责电梯 消防 水箱 下水道化粪池 强弱电 小区秩序等方面呢。

有没有这种可能就是说除了环境以外,物业还要负责电梯 消防 水箱 下水道化粪池 强弱电 小区秩序等方面呢。

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不值一提吧……我们小区换3次物业了

不值一提吧……我们小区换3次物业了

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Re:把物业干跑了 什么水平?
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