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不是日吹，不过我还是想说统计标准不一样，有些话不能乱说。补充一下日本的人均面积分成两种：居住空间部分面积是以畳为计算单位（住宅当たり居住室の畳数，2畳等于3.3平米 ）：只包括客厅、茶室、卧室、客房、书房、客厅、佛坛室、餐厅等。，不包括玄关、厨房（厨房）、卫生间、浴室、走廊、农舍等，以及商店、办公室等、客栈等商务客房。若灶台和餐厅在一个空间的，扣除洗碗槽空间后3畳（4.83平米）以上的纳入统计，这个视为一个客厅；统计口径中的住宅当たり延べ面積 （㎡） 是也就是我们常说的房本上的套内建筑面积，按照统计口径说明来看，这个是指套内的住宅总建筑面积，不包括商用部分和共同住宅（商品房）套外的公摊面积。如果按照这个口径来看，日本的居住面积为32.4畳/2.33人/2*3.3平米=22.94平米人均套内纯用于居住的面积；日本的套内总建面积为92.09平米/2.33=39.5平米（套内），按中国算法核8成公摊，则为49.375平方米。中国的统计口径也很特别，住建部的统计口径应该是计容建筑口径（通常意义的住宅面积），而自然资源部的统计口径从土地来的应该是总建筑面积口径，看各地方规定一般地下室、人防空间是折半或是不计容，所以后者大于前者；自然资源部2021年年初有个发言就能够解释这个问题：“说重点城市已供应但未竣工的住宅用地面积约为近五年平均完成交易量的5.5倍，其中扣除已取得销售许可的未竣工面积约为两倍多”，但从王蒙徽部长在2021年8月说的人均建筑面积39.6平米和从土地角度看供应建设面积，这三个数是有极大的误差。所以按照这个说法，中国住宅面积数量应该分成三种：1.人均住宅总建面积：从规划口径来看的=国有建设用地上的城镇商品房总建设面积/城镇常住人数；2.人均住宅计容总建面积=蒙辉部长所说的39.6平米：从建设部登记面积来看的（这个部分由于建设规划许可证和用地规划许可证上会有区别，而且计容不计容差距各地也很大）=国有建设用地上的城镇商品房（房本登记）的总建设面积/城镇常住人数；3.人均住宅套内总面积=39.6*0.8=35平米：从建设部登记面积打个8折（扣除公摊）来看的=国有建设用地上的城镇商品房房本登记的总建设面积/城镇常住人数；附带补充一下，除了香港地区以外，我国的台湾地区也算公摊面积，台湾地区是按总建面积和套内总建核算的，一般买房子时候会给你三组数，一个是土地面积一个是总建面积一个是套内总建；
不是日吹，不过我还是想说统计标准不一样，有些话不能乱说。
补充一下日本的人均面积分成两种：
居住空间部分面积是以畳为计算单位（住宅当たり居住室の畳数，2畳等于3.3平米 ）：只包括客厅、茶室、卧室、客房、书房、客厅、佛坛室、餐厅等。，不包括玄关、厨房（厨房）、卫生间、浴室、走廊、农舍等，以及商店、办公室等、客栈等商务客房。若灶台和餐厅在一个空间的，扣除洗碗槽空间后3畳（4.83平米）以上的纳入统计，这个视为一个客厅；
统计口径中的住宅当たり延べ面積 （㎡） 是也就是我们常说的房本上的套内建筑面积，按照统计口径说明来看，这个是指套内的住宅总建筑面积，不包括商用部分和共同住宅（商品房）套外的公摊面积。
如果按照这个口径来看，日本的居住面积为32.4畳/2.33人/2*3.3平米=22.94平米人均套内纯用于居住的面积；
日本的套内总建面积为92.09平米/2.33=39.5平米（套内），按中国算法核8成公摊，则为49.375平方米。
中国的统计口径也很特别，住建部的统计口径应该是计容建筑口径（通常意义的住宅面积），而自然资源部的统计口径从土地来的应该是总建筑面积口径，看各地方规定一般地下室、人防空间是折半或是不计容，所以后者大于前者；
自然资源部2021年年初有个发言就能够解释这个问题：“说重点城市已供应但未竣工的住宅用地面积约为近五年平均完成交易量的5.5倍，其中扣除已取得销售许可的未竣工面积约为两倍多”，但从王蒙徽部长在2021年8月说的人均建筑面积39.6平米和从土地角度看供应建设面积，这三个数是有极大的误差。
所以按照这个说法，中国住宅面积数量应该分成三种：
1.人均住宅总建面积：从规划口径来看的=国有建设用地上的城镇商品房总建设面积/城镇常住人数；
2.人均住宅计容总建面积=蒙辉部长所说的39.6平米：从建设部登记面积来看的（这个部分由于建设规划许可证和用地规划许可证上会有区别，而且计容不计容差距各地也很大）=国有建设用地上的城镇商品房（房本登记）的总建设面积/城镇常住人数；
3.人均住宅套内总面积=39.6*0.8=35平米：从建设部登记面积打个8折（扣除公摊）来看的=国有建设用地上的城镇商品房房本登记的总建设面积/城镇常住人数；
附带补充一下，除了香港地区以外，我国的台湾地区也算公摊面积，台湾地区是按总建面积和套内总建核算的，一般买房子时候会给你三组数，一个是土地面积一个是总建面积一个是套内总建；
日本人均居住面积和人均食肉量均低于中国
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日吹不是说日本人便利店打个工，随便送个外卖，就能住上大别野财富自由人上人吗。结果一查数据资料，日本人均居住面积还不如中国。
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日本不知道有没有公摊，但我看他们小房子都修的蛮好的，一个人，一个电脑，床旁放个电视机，ps5 xbox switch，宅的很舒服啊
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这种生活你想要吗？
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在日本便利店打零工可以当中产
某某人就在日本便利店打零工
收入贼高了
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