小弟在19年5月租了一个门市做培训行业，房东极其王八蛋 租用期间多次沟通房子漏水、供暖、安装等事宜都特别费劲，签完合同就什么都不管。
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在2021年底，在我要求开具电费发票才发现，实际房主是按照0.6-0.7元一度来缴费，但是收取我按照1元/度 ，沟通多次，均回复就这样，总结为：1。房主认为自己的设备有损耗 2.他改装房子自己安装的分表的维护费用需要几户均摊 3.因为都是他来筹备的，所以他想那这个赚点（我有录音）4.不按他的要求交就给我们拉闸 断电，后来担心运营损失太大，就交上了
我想问一下各位法律大佬，他说的这些是否成立，我是否有可能在房租到期前 提起诉讼将这几年多交的电费追回。期间还想加价到1.2元/度 大家都不同意就不了了之了。
ps：房主是个二道贩子，属于低价租来，再转租给我们，因为是一个整体，他自己来做的隔断分屋，所以不能做到我们自己去电业局交电费
Pss：以下为合同条款 以及和他的沟通记录
小弟在19年5月租了一个门市做培训行业，房东极其王八蛋 租用期间多次沟通房子漏水、供暖、安装等事宜都特别费劲，签完合同就什么都不管。
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在2021年底，在我要求开具电费发票才发现，实际房主是按照0.6-0.7元一度来缴费，但是收取我按照1元/度 ，沟通多次，均回复就这样，总结为：1。房主认为自己的设备有损耗 2.他改装房子自己安装的分表的维护费用需要几户均摊 3.因为都是他来筹备的，所以他想那这个赚点（我有录音）4.不按他的要求交就给我们拉闸 断电，后来担心运营损失太大，就交上了
我想问一下各位法律大佬，他说的这些是否成立，我是否有可能在房租到期前 提起诉讼将这几年多交的电费追回。期间还想加价到1.2元/度 大家都不同意就不了了之了。
ps：房主是个二道贩子，属于低价租来，再转租给我们，因为是一个整体，他自己来做的隔断分屋，所以不能做到我们自己去电业局交电费
Pss：以下为合同条款 以及和他的沟通记录
