懂行的老哥，现在房价还会降吗？？？

房价不会的

昨天看到一个开发商告诉我，下个月他们要涨1%，现在真的是有点琢磨不透。坐标青岛

分城市的，三四线很快就顶不住了，你可以看看中山最近的新闻，政府允许新房在备案价上下浮动15%，相当于85折了，没有新一轮棚改的话，在这些城市不急的话完全可以持币观望，一二线城市看不太清

分城市的，三四线很快就顶不住了，你可以看看中山最近的新闻，政府允许新房在备案价上下浮动15%，相当于85折了，没有新一轮棚改的话，在这些城市不急的话完全可以持币观望，一二线城市看不太清

对于90%的人来说，已经有房的就别再买了，买了就套死，别想置换，根本卖不出去。换防和投资房都很难，只利好刚需的人，这也算是好事，有房住有闲钱的该吃喝玩乐就吃喝玩乐吧，别去给银行打工了，也别卷人家外地没房的人

昨天看到一个开发商告诉我，下个月他们要涨1%，现在真的是有点琢磨不透。坐标青岛

昨天看到一个开发商告诉我，下个月他们要涨1%，现在真的是有点琢磨不透。坐标青岛

分城市的，三四线很快就顶不住了，你可以看看中山最近的新闻，政府允许新房在备案价上下浮动15%，相当于85折了，没有新一轮棚改的话，在这些城市不急的话完全可以持币观望，一二线城市看不太清

二线也得降，二线基本没有二手房市场，新房价格倒挂，二手有价无市，一线优质板块很稳，垃圾区域不行

二线也得降，二线基本没有二手房市场，新房价格倒挂，二手有价无市，一线优质板块很稳，垃圾区域不行

想着房价会大跌的就不要做梦了。先不说房价跌了会造成多大的动荡，滨江房产今年刚在杭州砸了一大手笔拿了十块地还是多少，反正杭州的不跌就行，毕竟准一线的！

基本不会降了，年底或者年初很容易涨一波。国家救市救经济，超前基建，刺激楼市。杭州房价已经开始启动了，门槛放宽得很多，基本落户即可买二手房。我所在的城市政府按照网签价补贴一个点。这么多年来，国家想干的事还没有干不成的

我先说结论，二三线城市房价是会持续下降的去年中国的人口净增长只有48万，一个十四亿人口的国家，一年的人口净增长成这样，你觉得未来还有多少买房需求？房价看的就是人心，买涨不买跌，需求高的时候，大家都看涨，但是实际上客观的人口下降，只会造成需求持续回落，这就是为什么现在各大城市都在出台救市手段（这方面网上各大城市的救市手段一搜一大把我就不展开了），就是要让房价平稳下跌，很简单一个道理，如果房价还在持续上升，就不需要救市，而是继续讨论房产税来抑制房价，但是今年政策已经明确说明不会落地房产税，因为楼市真的跌的太厉害了（我说的是整体在跌，不排除部分没有跌的），但是政策和数据是不会骗人的

对于90%的人来说，已经有房的就别再买了，买了就套死，别想置换，根本卖不出去。换防和投资房都很难，只利好刚需的人，这也算是好事，有房住有闲钱的该吃喝玩乐就吃喝玩乐吧，别去给银行打工了，也别卷人家外地没房的人

我先说结论，二三线城市房价是会持续下降的去年中国的人口净增长只有48万，一个十四亿人口的国家，一年的人口净增长成这样，你觉得未来还有多少买房需求？房价看的就是人心，买涨不买跌，需求高的时候，大家都看涨，但是实际上客观的人口下降，只会造成需求持续回落，这就是为什么现在各大城市都在出台救市手段（这方面网上各大城市的救市手段一搜一大把我就不展开了），就是要让房价平稳下跌，很简单一个道理，如果房价还在持续上升，就不需要救市，而是继续讨论房产税来抑制房价，但是今年政策已经明确说明不会落地房产税，因为楼市真的跌的太厉害了（我说的是整体在跌，不排除部分没有跌的），但是政策和数据是不会骗人的

确实，一线城市还会持续涨幅，适合抄底，看看东京和曼哈顿。 二三线城市之后，除非特别有吸引力和核心竞争力外，随着人口的持续减少，供求关系很明显是不可能对等的，离婚率上升，结婚率下滑还有人口出生率急剧下降，再考虑到目前国内楼盘过剩的情况下，排除后续多胎政策是否上升到国策层面，还有是否移民政策变动，例如大幅吸纳移民人口，目测亚非拉人口最容易。加上疫情影响全球经济萎缩，断供潮，近几年我的想法是还会继续降。

如果非刚需买房结婚，我个人感觉可以等一等，毕竟楼市关系国家命脉，不会让崩的太惨，但是目前救楼市较好的方法还真就是给购房者减负，目前大部分地区取消限购之类的政策，就是让买得起的人多买，但是供需失衡（非一线城市），排除自住，房价一直跌的话，有钱人也不会原意接盘的，毕竟买房主力还得是普通人，所以看好后续利好政策回归到普通人身上，等等党可能真能赢一波。

我这个只是个人见解，不构成是否买房的建议哈，如果楼主真打算买，可以多想想清楚，毕竟自己的需求才是真需求。

那个开发商跟我说有可能再涨3000，还有两个楼盘没开，我心里想，你都涨到2万7，我特么还不如直接买二手房，买个屁的毛坯啊

除了北上广深，其他的就不要说什么准一线了，杭州差得远呢，说的多少听还不是二三线城市

所以广也可以观望？

我先说结论，二三线城市房价是会持续下降的去年中国的人口净增长只有48万，一个十四亿人口的国家，一年的人口净增长成这样，你觉得未来还有多少买房需求？房价看的就是人心，买涨不买跌，需求高的时候，大家都看涨，但是实际上客观的人口下降，只会造成需求持续回落，这就是为什么现在各大城市都在出台救市手段（这方面网上各大城市的救市手段一搜一大把我就不展开了），就是要让房价平稳下跌，很简单一个道理，如果房价还在持续上升，就不需要救市，而是继续讨论房产税来抑制房价，但是今年政策已经明确说明不会落地房产税，因为楼市真的跌的太厉害了（我说的是整体在跌，不排除部分没有跌的），但是政策和数据是不会骗人的

适合抄底？请问一线是跌了还是怎么回事？哪来的底

一线城市也分级别的，只要户籍制度不变，北京房价永远坚挺，而上广深就不好说了

三四线一般也卖不到备案价吧，我看房地产信息网的几个楼盘给我的报价都是备案价下10%