[流言板]西蒙斯以2300万美元的价格挂牌出售洛杉矶隐山市的豪宅 181回复/ 50221340 浏览

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炒房在美国从来都不赚钱,不然美国的房子也不会这么便宜了

炒房在美国从来都不赚钱,不然美国的房子也不会这么便宜了

多么便宜

多么便宜

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引用 @没有六块腹肌不改名哦 发表的:
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中国没税

中国没税

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美国购房交的税甚至到50%以上

美国购房交的税甚至到50%以上

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多不看文字,只是挂牌,还未成交,

多不看文字,只是挂牌,还未成交,

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为什么这些豪宅浴室都那么多啊

为什么这些豪宅浴室都那么多啊

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引用 @静安蝙蝠侠 发表的:
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上亿的房子多了去了啊,浦东汤臣 中粮海景 黄浦滨江的融创外滩一号院 绿城黄浦湾 凯德茂名公馆 翠湖徐汇嘉御庭 中凯城市名邸 岳阳地区那一片的法式老洋房花园 长宁古北一号 闵行西郊别墅 上海可太不缺豪宅了[虎扑表情-有一说一]

上亿的房子多了去了啊,浦东汤臣 中粮海景 黄浦滨江的融创外滩一号院 绿城黄浦湾 凯德茂名公馆 翠湖徐汇嘉御庭 中凯城市名邸 岳阳地区那一片的法式老洋房花园 长宁古北一号 闵行西郊别墅 上海可太不缺豪宅了[虎扑表情-有一说一]

那种舒适程度和洛杉矶这种没法比的

那种舒适程度和洛杉矶这种没法比的

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炒房在美国从来都不赚钱,不然美国的房子也不会这么便宜了

炒房在美国从来都不赚钱,不然美国的房子也不会这么便宜了

怎么个便宜法

怎么个便宜法

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那种舒适程度和洛杉矶这种没法比的

那种舒适程度和洛杉矶这种没法比的

那是的 毕竟市中心 usa豪宅都在郊区

那是的 毕竟市中心 usa豪宅都在郊区

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卖掉洛杉矶旧的,去布鲁克林买新的

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他们想换詹姆斯

他们想换詹姆斯

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太小了我不考虑了留给其他jrs

太小了我不考虑了留给其他jrs

故宫考虑一下吧

故宫考虑一下吧

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引用 @李敖大师 发表的:
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怎么个便宜法

怎么个便宜法

买房不用靠父母呗,像我和我老婆双码农这种情况刚毕业几年就全靠自己攒够首付了,月供毫无压力。

有个平均收入多少年够买平均售价房子的统计,美国属于用时最短的之一。

买房不用靠父母呗,像我和我老婆双码农这种情况刚毕业几年就全靠自己攒够首付了,月供毫无压力。

有个平均收入多少年够买平均售价房子的统计,美国属于用时最短的之一。

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引用 @傲我中华 发表的:
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炒房在美国从来都不赚钱,不然美国的房子也不会这么便宜了

炒房在美国从来都不赚钱,不然美国的房子也不会这么便宜了

次贷危机怎么来的?

次贷危机怎么来的?

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引用 @没选错路吧 发表的:
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不算税款的话,这笔投资10年涨了54%,年化大概4个点左右,跟银行大额存款差不多。如果卖掉房子拿现金.,还有可能被收一大笔税。

不算税款的话,这笔投资10年涨了54%,年化大概4个点左右,跟银行大额存款差不多。
如果卖掉房子拿现金.,还有可能被收一大笔税。

年化这么算?

年化这么算?

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引用 @基地头领大胡子哈登 发表的:
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最主要税太高了

最主要税太高了

地税是用来给当地社区,社区运动场,公立学校,公立医院诊所,警察局消防局的,并不是无效投入,有小孩的享受的福利绝对超过交的地税,我也是前几年有了小孩之后发现地税的巨大作用的。 而且那些配套好的学区也正向促进房价稳定,涨价。

而且美国很长时间房子利率极低,我前两年做refinance的时候只有2%左右,某些房子利率高的欧洲国家光利率就高过美国的利率+地税了。

总体来说赚钱是很难的,自住很舒服

地税是用来给当地社区,社区运动场,公立学校,公立医院诊所,警察局消防局的,并不是无效投入,有小孩的享受的福利绝对超过交的地税,我也是前几年有了小孩之后发现地税的巨大作用的。 而且那些配套好的学区也正向促进房价稳定,涨价。

而且美国很长时间房子利率极低,我前两年做refinance的时候只有2%左右,某些房子利率高的欧洲国家光利率就高过美国的利率+地税了。

总体来说赚钱是很难的,自住很舒服

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引用 @傲我中华 发表的:
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买房不用靠父母呗,像我和我老婆双码农这种情况刚毕业几年就全靠自己攒够首付了,月供毫无压力。

有个平均收入多少年够买平均售价房子的统计,美国属于用时最短的之一。

买房不用靠父母呗,像我和我老婆双码农这种情况刚毕业几年就全靠自己攒够首付了,月供毫无压力。

有个平均收入多少年够买平均售价房子的统计,美国属于用时最短的之一。

合着美国都是码农

合着美国都是码农

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Re:[流言板]西蒙斯以2300万美元的价格挂牌出售洛杉矶隐山市的豪宅
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