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[流言板]特里斯坦-汤普森卖掉其洛杉矶的豪宅,成交价782.5万美元

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虎扑篮球资讯(1280级)楼主2022-05-20 09:02:36
[流言板]特里斯坦-汤普森卖掉其洛杉矶的豪宅,成交价782.5万美元虎扑篮球资讯 发表在篮球资讯 https://bbs.hupu.com/502

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6.5个卫生间

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我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

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引用 @国服最强花木兰 发表的:

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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引用 @乔克与叔叔 发表的:

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真是钱能生钱 这中间赚的钱都够我一顿早饭了

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一顿早饭才100w美金?在虎扑你可以放肆一点

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引用 @向阳1221 发表的:

七百多万美元💵

七百多万美元💵

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

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引用 @桂英与德彪 发表的:

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

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能拉,只能拉一点点

能拉,只能拉一点点

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引用 @kingkillgl 发表的:

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

虽然我们房价高,但是我们利率也高啊

虽然我们房价高,但是我们利率也高啊

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不会吧,才700多万

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七百多万美元💵

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

你不懂就别这么大声,真是搞笑。光中介费和增值税就接近80万刀了,还不算这几年的房产税和交易产生的那些费用。再加上这几年通胀,他能保本很不错了

你不懂就别这么大声,真是搞笑。光中介费和增值税就接近80万刀了,还不算这几年的房产税和交易产生的那些费用。再加上这几年通胀,他能保本很不错了

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不懂就问,如果是四个能洗澡,两个不能洗澡,要怎么说

不懂就问,如果是四个能洗澡,两个不能洗澡,要怎么说

4+0.5*2

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引用 @国服最强花木兰 发表的:

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

玩完了还能收个本钱,这还不赚?

玩完了还能收个本钱,这还不赚?

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

确实他说多了,但是tt这套房子扣完这些年每年的房产税,还有卖房的经纪人佣金,洛杉矶的交易税,联邦增值税,还有杂七杂八的公证费,过户税,监督费等等,总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀

确实他说多了,但是tt这套房子扣完这些年每年的房产税,还有卖房的经纪人佣金,洛杉矶的交易税,联邦增值税,还有杂七杂八的公证费,过户税,监督费等等,总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀

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虽然我们房价高,但是我们利率也高啊

虽然我们房价高,但是我们利率也高啊

虽然利率高,但是我们工资低啊

虽然利率高,但是我们工资低啊

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引用 @sssxxxlll 发表的:

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6.5个卫生间

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不懂就问,如果是四个能洗澡,两个不能洗澡,要怎么说

不懂就问,如果是四个能洗澡,两个不能洗澡,要怎么说

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6.5个卫生间

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6.5个卫生间

0.5个卫生间不能洗澡

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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人家说的本来就是差不多,自己去了解美国的各种税费啊,说话那么难听

人家说的本来就是差不多,自己去了解美国的各种税费啊,说话那么难听

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引用 @攻防俱佳的杰伦兔 发表的:

确实他说多了,但是tt这套房子扣完这些年每年的房产税,还有卖房的经纪人佣金,洛杉矶的交易税,联邦增值税,还有杂七杂八的公证费,过户税,监督费等等,总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀

确实他说多了,但是tt这套房子扣完这些年每年的房产税,还有卖房的经纪人佣金,洛杉矶的交易税,联邦增值税,还有杂七杂八的公证费,过户税,监督费等等,总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀

肯定不止了,4年房产税就78万每年了,按2%每年算,中介费6% 15万美金,这就93万刀了,最贵的maintenance fee 还都没算

肯定不止了,4年房产税就78万每年了,按2%每年算,中介费6% 15万美金,这就93万刀了,最贵的maintenance fee 还都没算

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引用 @sssxxxlll 发表的:

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6.5个卫生间

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6.5个卫生间

老美好像卫生间就是多,我看抖音一留学生租的房子,两个卧室都有三个孩子卫生间

老美好像卫生间就是多,我看抖音一留学生租的房子,两个卧室都有三个孩子卫生间

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引用 @林阿逃 发表的:

2022年了,别再换算人民币了,人家挣的也是美元

2022年了,别再换算人民币了,人家挣的也是美元

哈哈哈,好的好的,那以后遇到日元的时候也这么说

哈哈哈,好的好的,那以后遇到日元的时候也这么说

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引用 @华东师大鲁迅 发表的:

赚了

赚了

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

自己无知就少说两句,赚的130万增值税就要上交1/3,再加上这两年的地税,还有请人维护的钱,再加上其他各种税和通货膨胀,约等于赚个锤子

自己无知就少说两句,赚的130万增值税就要上交1/3,再加上这两年的地税,还有请人维护的钱,再加上其他各种税和通货膨胀,约等于赚个锤子

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引用 @桂英与德彪 发表的:

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

美国不带淋浴的只算半个

美国不带淋浴的只算半个

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引用 @国服最强花木兰 发表的:

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

除去中介,税钱还有些杂七杂八的,估计也就收个本钱

。现在的学生党真的是什么都敢张嘴来一句啊,美国房价这两年狂涨不知道吗

。现在的学生党真的是什么都敢张嘴来一句啊,美国房价这两年狂涨不知道吗

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引用 @sssxxxlll 发表的:

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6.5个卫生间

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6.5个卫生间

我当初就是因为这个卫生间不能洗澡所以没买的

我当初就是因为这个卫生间不能洗澡所以没买的

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引用 @kingkillgl 发表的:

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

确实,中国部分地区是第二世界国家的薪资,超级发达国家的房价

确实,中国部分地区是第二世界国家的薪资,超级发达国家的房价

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

中介费6%,卖房增值的收益还要税一次,加上两年地税和这两年的通货膨胀,还真没赚多少钱

中介费6%,卖房增值的收益还要税一次,加上两年地税和这两年的通货膨胀,还真没赚多少钱

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引用 @华东师大鲁迅 发表的:

赚了

赚了

绿珊君加油!!🐶🐶🐶

绿珊君加油!!🐶🐶🐶

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引用 @库里Bestever 发表的:

肯定不止了,4年房产税就78万每年了,按2%每年算,中介费6% 15万美金,这就93万刀了,最贵的maintenance fee 还都没算

肯定不止了,4年房产税就78万每年了,按2%每年算,中介费6% 15万美金,这就93万刀了,最贵的maintenance fee 还都没算

对啊,我这还是按低的算的,管理费和通胀那些都还没算

对啊,我这还是按低的算的,管理费和通胀那些都还没算

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱不用130w?还是说你觉得通货膨胀涨没这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱不用130w?还是说你觉得通货膨胀涨没这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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引用 @八分分 发表的:

能拉,只能拉一点点

能拉,只能拉一点点

只能从二仙桥拉到成华大道

只能从二仙桥拉到成华大道

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引用 @fda速度 发表的:

玩完了还能收个本钱,这还不赚?

玩完了还能收个本钱,这还不赚?

确实是,白住几年豪宅不花钱甚至还能小赚二三十万刀

确实是,白住几年豪宅不花钱甚至还能小赚二三十万刀

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引用 @林阿逃 发表的:

。现在的学生党真的是什么都敢张嘴来一句啊,美国房价这两年狂涨不知道吗

。现在的学生党真的是什么都敢张嘴来一句啊,美国房价这两年狂涨不知道吗

你不信可以去查一下,他现在买是650万卖是780万,增值部分130万刀。算上每年的房产税,还有卖房的经纪人佣金,洛杉矶的交易税,联邦增值税,还有杂七杂八的公证费,过户税,监督费等等,总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀,还不算通胀呢

你不信可以去查一下,他现在买是650万卖是780万,增值部分130万刀。算上每年的房产税,还有卖房的经纪人佣金,洛杉矶的交易税,联邦增值税,还有杂七杂八的公证费,过户税,监督费等等,总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀,还不算通胀呢

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引用 @sssxxxlll 发表的:

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6.5个卫生间

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6.5个卫生间

想在哪拉在哪拉

想在哪拉在哪拉

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不会吧,才700多万

不会吧,才700多万

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引用 @MORANT12ISLIT 发表的:

虽然利率高,但是我们工资低啊

虽然利率高,但是我们工资低啊

虽然我们工资低,可是我们工作量大啊

虽然我们工资低,可是我们工作量大啊

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引用 @三点几饮茶先 发表的:

不懂就问,如果是四个能洗澡,两个不能洗澡,要怎么说

不懂就问,如果是四个能洗澡,两个不能洗澡,要怎么说

就你特么问题多

就你特么问题多

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

130万可能都少了。三分之一增值税,增值完赚的还要交个税,加州个税高,我都要交百分之40。。给broker中介费至少百分之2.5,这种豪宅基本3.5。加上每年的地税。。怎么算都不止130万。而且19年到现在才涨百分之20,已经是很失败的投资了。去年一年洛杉矶很多地方平均增值都35点了
这套房可以说是相当失败的投资

130万可能都少了。三分之一增值税,增值完赚的还要交个税,加州个税高,我都要交百分之40。。给broker中介费至少百分之2.5,这种豪宅基本3.5。加上每年的地税。。怎么算都不止130万。而且19年到现在才涨百分之20,已经是很失败的投资了。去年一年洛杉矶很多地方平均增值都35点了
这套房可以说是相当失败的投资

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引用 @MORANT12ISLIT 发表的:

虽然利率高,但是我们工资低啊

虽然利率高,但是我们工资低啊

你赢了

你赢了

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引用 @生而小眼我很抱歉 发表的:

确实,中国部分地区是第二世界国家的薪资,超级发达国家的房价

确实,中国部分地区是第二世界国家的薪资,超级发达国家的房价

可别,超级发达国家可没这么高的房价

可别,超级发达国家可没这么高的房价

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引用 @华东师大鲁迅 发表的:

赚了

赚了

算上通胀,扣掉各种费用和税费,真的没钱赚。保本罢了

算上通胀,扣掉各种费用和税费,真的没钱赚。保本罢了

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引用 @青春叫詹韦 发表的:

没办法,咱们虽然国土面积和老美差不多,但是人口是他们三倍多,而且西部大部分面积还不适合居住

没办法,咱们虽然国土面积和老美差不多,但是人口是他们三倍多,而且西部大部分面积还不适合居住

胡扯,房价高根本不是这个原因

胡扯,房价高根本不是这个原因

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引用 @向阳1221 发表的:

七百多万美元💵

七百多万美元💵

2022年了,别再换算人民币了,人家挣的也是美元

2022年了,别再换算人民币了,人家挣的也是美元

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引用 @华东师大鲁迅 发表的:

赚了

赚了

校友啊,鲁迅先生

校友啊,鲁迅先生

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引用 @麦克艾瑟 发表的:

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w?还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

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我也笑了,这么多回复 你怎么不回复啊?哈哈

我也笑了,这么多回复 你怎么不回复啊?哈哈

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引用 @kingkillgl 发表的:

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

没办法,咱们虽然国土面积和老美差不多,但是人口是他们三倍多,而且西部大部分面积还不适合居住

没办法,咱们虽然国土面积和老美差不多,但是人口是他们三倍多,而且西部大部分面积还不适合居住

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引用 @Mr_Zhhhu 发表的:

自己无知就少说两句,赚的130万增值税就要上交1/3,再加上这两年的地税,还有请人维护的钱,再加上其他各种税和通货膨胀,约等于赚个锤子

自己无知就少说两句,赚的130万增值税就要上交1/3,再加上这两年的地税,还有请人维护的钱,再加上其他各种税和通货膨胀,约等于赚个锤子

哦对了,还有中介费忘说了,美国买房通常都是卖家付买卖双方的中介费

哦对了,还有中介费忘说了,美国买房通常都是卖家付买卖双方的中介费

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引用 @kingkillgl 发表的:

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

也比中国的房子便宜,算下来这套豪宅4万一平,在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

这么看确实便宜

这么看确实便宜

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引用 @青春叫詹韦 发表的:

没办法,咱们虽然国土面积和老美差不多,但是人口是他们三倍多,而且西部大部分面积还不适合居住

没办法,咱们虽然国土面积和老美差不多,但是人口是他们三倍多,而且西部大部分面积还不适合居住

我告诉你 中国土地完全够每个人住大豪斯 根本不是土地和人口的问题

我告诉你 中国土地完全够每个人住大豪斯 根本不是土地和人口的问题

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引用 @青春叫詹韦 发表的:

董哥?还胡扯?那就问你有没有这个原因?你不就想说因为国家经济支柱就是房地产?那就问你北京上海这种地方房价高和人口密度有没有关系?

董哥?还胡扯?那就问你有没有这个原因?你不就想说因为国家经济支柱就是房地产?那就问你北京上海这种地方房价高和人口密度有没有关系?

东京人口密度大于北上广深香港
当你人为的把大量土地画成工业用地商业用地,然后荒废时,你只能高价买居住用地。

东京人口密度大于北上广深香港
当你人为的把大量土地画成工业用地商业用地,然后荒废时,你只能高价买居住用地。

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有钱人

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6.5个卫生间

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物价上涨了炒房成功

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我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

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6.5个卫生间

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外国的房子是真大啊。。

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不会吧,才700多万

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难得在几个房产上赚钱了

难得在几个房产上赚钱了

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引用 @英明睿智的姚较瘦 发表的:

有钱人

有钱人

真是钱能生钱 这中间赚的钱都够我一顿早饭了

真是钱能生钱 这中间赚的钱都够我一顿早饭了

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这也太严谨了吧,0.5个卫生间

这也太严谨了吧,0.5个卫生间

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八贤王

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角色球员都是我一辈子赚不到的钱

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还能赚👍

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经商鬼才

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支付抚养费不够钱了

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不能洗澡,那就还是算了吧🐶

不能洗澡,那就还是算了吧🐶

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6.5个卫生间

0.5个卫生间不能洗澡

0.5个卫生间不能洗澡

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引用 @桂英与德彪 发表的:

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

能拉,只能拉一点点

能拉,只能拉一点点

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Re:[流言板]特里斯坦-汤普森卖掉其洛杉矶的豪宅,成交价782.5万美元
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