我也和朋友争执过。

我在成都最大的CBD集群软件园附近，14年交房的时候，物业忽悠去，车位17w一个，我直接放话，你这个车位7w我都不买。

现在我在旁边公共停车场包年，一年2400，一个月200，一堆地下车位让我停，还不用担心被占车位。

小区租金现在400，最贵的大源片区也才700。

作为对比，成都郊县某些小区车位才3w。

整体来说，买车位大多数都是亏，不知道你在开心个啥。

和我们的情况完全一样。

有一种情况地方公司融资一般一年十个点。银行这些不可能。

兄弟，那是真两回事，人防车位理论上只能租不能卖，而且20年之后要重新租。一次性租赁的时间好像不超过3年，你就算是一次性交20年的租金也划不来，何况还犯法，20年内有什么变动，吃亏的都是你

他的意思是开发商就应该开善堂，免费建停车场送车位给大家用

10分钟按我的速度800米，哈哈

看小区车位配比，如果不到1:1的，那迟早得买，如果1: 1.2或者1：1.5的，真没啥必要了

人防车位不是不能卖吗？

买车位8W每年500管理费，租车位120一个月，不收管理费

我这车位40万一个 租550一个月

我当时买房的时候顺带7w买了一个车位，被邻居说的一无是处，才3年过去就一位难求。那些个邻居个个苦不堪言，车位租不到路边又不给停，有些事情处理起来真的不是理财思路可以算的，现在车位的租金照样300一个月，你就是租不到

所以我说的最重要的车位比被你给吃了？

说的是，农村除外，城市里你有车车位就是必需品，价格不离谱的话果断入就是，买车位亏本的概率比你买房亏本的概率低的多。

也要看车位配比情况，我这小区车位比1：2，空出来的车位相当多，买的人就少了。不过电梯口的车位还是很抢手的。

买得早价格好关键位置最好。

分地方，广西这边的盘负一楼车位基本都有产权，但实际上并没有什么用，买卖还要交税。

我们这五线城市，我买的新小区31w一个车位，普通上班族买个屁。。。。。

额，人防车位还能送五十年使用权吗？没这规定啊

多人卖，少人买。然后着急套现的就便宜卖了吧