买房子的10个误区，教你买房不踩雷！

那么他家这千万级别资产怎么来的

说的都对

地段优于新旧。这个帖子说的的确是这个意思。
最简单的就是体现在一线城市市中心的一些次新房，10到15年楼龄，地段好配套的学区，医疗，交通都不错。但是新房同等价位你只能选择偏僻一点的郊区。这个时候，优先市区。
尤其是考虑到新小区很多亭台楼阁，小桥流水，这些你买的时候都分摊在新房子里了，但这些东西很容易年久失修，10年后变成一片废墟。所以你现在溢价买这些东西，就是一种不值得。

我买房的时候，公司老领导语重心长的跟我说过。那种偶像剧里，回到家，舒缓的音乐想起，你踩着木质地板走到床边拉开窗帘，晚风徐徐吹过，躺在25平米的大房间里4平米的大床，轻松惬意的生活，其实距离我们，是很遥远的。
真正的生活，是你随时随地等待加班，努力赚到年薪30万，40万，回到家里什么也不想做，只想洗个澡倒头就睡。要是有个小孩，恨不得楼下就是幼儿园小学，马上接送，各种辅导写作业抓紧睡觉的鸡毛蒜皮，这是普通年轻人50岁以前的常态。
而郊区新房，更多的是你加班到了8点就不敢继续，因为路上要1个小时。是你过了7点就不耐烦下班，因为要堵在路上。是你早上7点起床都慌不择路，因为7点30就开始上班堵车。是你小区美如画但你一年也逛不了几次亭台楼阁。
当然，这也只是一家之言，老破小问题一样很多。只是不同的视角的取舍而已，毕竟都是打工人。

说的很有道理，不过现在真的连猫都没有了吗？

爹妈留个两三套房，留个百万资产给他们花，差不多就这个道理，退休金还很高

并不是，这人明显懂行

说的好

他们爹妈给的呗

我也不想毕业了再去买新房啊，问题是没工作没钱啊

尤其是上车和最后那个去大城市看一看，真的决定一个人的很多年。

这人其实说的很对的，我周围很多同事都对买房存在误解，明明毛40的人了，家里千万级别的资产，却没啥投资眼光，还没我这个年轻人看的通透，分享了

地段优于新旧，现在真的不这么认同。地段好的，学区房基本都是老破旧小，新小区也有，但是价格绝对高的离谱。老小区的居住体验绝对差的一批，基本都是退休的老头老太太，小区还小，环境也不行，大部分还没有电梯，还会经常有白事吹喇叭什么的，家里有小朋友，小区里能玩的东西很少。真心不建议年轻人过度追求地段，去买老破旧小的房子。现在不是以前，很难靠房子去挣钱了。居住体检现在才是正道，房子就是用来住的。普通人不要有炒房的想法！

不是，是在钱有更好的去处的时候，比如年化6%以上的投资项目，那就先别还，因为房贷利息一般在五点几，钱生钱速度大于五点几就别还，让他一个月一个月的扣

大部分都还是挺对的

鹤老师，关注很久了，说的挺有道理的

不应该这么比较的，和房子升值无关，贷款利息5%点几，你有多余的钱，除非钱生钱能5%以上，不然就是拿这些钱去提前还款更好。

那要看你贷了多久，在哪座城市了。
假如贷了二十年，在北上广深这一百多万利息，可能五年就涨回来了。。