88平的房子公摊占了22平,差不多四分之一,合理吗?

415回复/ 50227400 浏览
闪电侠D-wade(17级)楼主2020-04-04 11:11:25发布于广东
88平的房子公摊占了22平,差不多四分之一,合理吗?闪电侠D-wade 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

这些回帖亮了

收起
引用 @与你互相加冕 发表的:
只看此人

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

亮了(1186)
回复
查看评论(28)

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

亮了(1365)
回复
查看评论(57)
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

安慰安慰自己还行 作恶多端过得滋润的多的去了

安慰安慰自己还行 作恶多端过得滋润的多的去了

亮了(333)
回复
查看评论(7)

高层公摊都很夸张的,90方的房子一般套内都只有60多,坑的一批

高层公摊都很夸张的,90方的房子一般套内都只有60多,坑的一批

亮了(285)
回复
查看评论(7)
引用 @百里云桑 发表的:
只看此人
好像是霍英东
好像是霍英东

李嘉诚提出的,但是港府和其他地产商也做了推手

李嘉诚提出的,但是港府和其他地产商也做了推手

亮了(211)
回复
查看评论(2)
引用 @Barcarole 发表的:
只看此人
还好吧,我家23层,建筑面积145平方,使用面积也有140平,没有什么公摊
还好吧,我家23层,建筑面积145平方,使用面积也有140平,没有什么公摊

不可能,送面积了吧?要不然要么你家墙是铁皮做的,要不然上下楼靠绳子

不可能,送面积了吧?要不然要么你家墙是铁皮做的,要不然上下楼靠绳子

亮了(146)
回复
查看评论(3)
差不多吧,我买的房子公摊23%左右
差不多吧,我买的房子公摊23%左右
亮了(121)
回复
查看评论(1)
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

公摊老大是台湾,平均35%见过么🐶

公摊老大是台湾,平均35%见过么🐶

亮了(108)
回复
查看评论(2)
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

然而人家已经美滋滋的套现离场了
然而人家已经美滋滋的套现离场了
亮了(179)
回复
查看评论(5)
引用 @篮球诗人库兹马 发表的:
只看此人

安慰安慰自己还行 作恶多端过得滋润的多的去了

安慰安慰自己还行 作恶多端过得滋润的多的去了

自古不是杀人放火金腰带?

自古不是杀人放火金腰带?

亮了(57)
回复
查看评论(3)
引用 @50赫兹猛男 发表的:
只看此人
他们确实是坏蛋,但是我们干嘛要学他们?有很多国家都是按照套内面积来出售的,而是都是要求精装修交房。交房就能住了。国内这种,交房了还要一两年忍受各种装修的噪音,垃圾。这两年不住的话,还得租房花钱。
他们确实是坏蛋,但是我们干嘛要学他们?有很多国家都是按照套内面积来出售的,而是都是要求精装修交房。交房就能住了。国内这种,交房了还要一两年忍受各种装修的噪音,垃圾。这两年不住的话,还得租房花钱。
现在有公摊的只有大陆自己了,香港都取消公摊了
现在有公摊的只有大陆自己了,香港都取消公摊了
亮了(55)
回复
查看评论(1)
引用 @与你互相加冕 发表的:
只看此人

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

香港那一批人联合起来的

香港那一批人联合起来的

亮了(46)
回复
引用 @Barcarole 发表的:
只看此人
还好吧,我家23层,建筑面积145平方,使用面积也有140平,没有什么公摊
还好吧,我家23层,建筑面积145平方,使用面积也有140平,没有什么公摊

出门靠降落伞?回家靠什么?

出门靠降落伞?回家靠什么?

亮了(44)
回复
查看评论(1)

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

亮了(86)
回复
查看评论(2)
引用 @50赫兹猛男 发表的:
只看此人
他们确实是坏蛋,但是我们干嘛要学他们?有很多国家都是按照套内面积来出售的,而是都是要求精装修交房。交房就能住了。国内这种,交房了还要一两年忍受各种装修的噪音,垃圾。这两年不住的话,还得租房花钱。
他们确实是坏蛋,但是我们干嘛要学他们?有很多国家都是按照套内面积来出售的,而是都是要求精装修交房。交房就能住了。国内这种,交房了还要一两年忍受各种装修的噪音,垃圾。这两年不住的话,还得租房花钱。

看了国内的精装修,我宁愿要毛坯。

看了国内的精装修,我宁愿要毛坯。

亮了(41)
回复
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

他们确实是坏蛋,但是我们干嘛要学他们?有很多国家都是按照套内面积来出售的,而是都是要求精装修交房。交房就能住了。国内这种,交房了还要一两年忍受各种装修的噪音,垃圾。这两年不住的话,还得租房花钱。
他们确实是坏蛋,但是我们干嘛要学他们?有很多国家都是按照套内面积来出售的,而是都是要求精装修交房。交房就能住了。国内这种,交房了还要一两年忍受各种装修的噪音,垃圾。这两年不住的话,还得租房花钱。
亮了(113)
回复
查看评论(13)
引用 @篮球诗人库兹马 发表的:
只看此人

安慰安慰自己还行 作恶多端过得滋润的多的去了

安慰安慰自己还行 作恶多端过得滋润的多的去了

不知道作恶多端的人是在香港发明公摊的人还是在内地引入实施公摊的人

不知道作恶多端的人是在香港发明公摊的人还是在内地引入实施公摊的人

亮了(36)
回复
查看评论(1)
引用 @未注册会计_D 发表的:
只看此人
然而人家已经美滋滋的套现离场了
然而人家已经美滋滋的套现离场了

那也不妨碍网友诅咒这帮杂碎。

那也不妨碍网友诅咒这帮杂碎。

亮了(35)
回复
查看评论(2)
引用 @与你互相加冕 发表的:
只看此人

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

好像是霍英东
好像是霍英东
亮了(68)
回复
查看评论(4)
引用 @惆怅佳期又一年 发表的:
只看此人

李嘉诚提出的,但是港府和其他地产商也做了推手

李嘉诚提出的,但是港府和其他地产商也做了推手

最早是霍英东提出的,李嘉诚做火了

最早是霍英东提出的,李嘉诚做火了

亮了(28)
回复
引用 @丶仰天大笑出门去 发表的:
只看此人

我们用套内面积,单价还是会上涨,结果还是一样的

我们用套内面积,单价还是会上涨,结果还是一样的

那不一样,至少明码标价。公摊多少根本说不清

那不一样,至少明码标价。公摊多少根本说不清

亮了(30)
回复
查看评论(1)
引用 @四体不勤五谷不分 发表的:
只看此人
香港现在已经不再使用公摊面积,以实用面积为准
香港现在已经不再使用公摊面积,以实用面积为准

我们还在用 唉

我们还在用 唉

亮了(22)
回复
查看评论(2)
引用 @未注册会计_D 发表的:
只看此人
然而人家已经美滋滋的套现离场了
然而人家已经美滋滋的套现离场了

结果现在被英国疫情反套住了

结果现在被英国疫情反套住了

亮了(23)
回复
查看评论(2)
引用 @麦倪格 发表的:
只看此人

公摊老大是台湾,平均35%见过么🐶

公摊老大是台湾,平均35%见过么🐶

但是台湾最早取消公摊,现在香港也没了。
但是台湾最早取消公摊,现在香港也没了。
亮了(25)
回复
查看评论(4)
引用 @HoopcChina2010 发表的:
只看此人

怎么会说不清呢?你打开你的房产证,看看仔细。公摊多少都是明明白白。

怎么会说不清呢?你打开你的房产证,看看仔细。公摊多少都是明明白白。

你买的时候会告诉你多少吗?都只会说个大概数。

你买的时候会告诉你多少吗?都只会说个大概数。

亮了(17)
回复
查看评论(1)
引用 @Barcarole 发表的:
只看此人
还好吧,我家23层,建筑面积145平方,使用面积也有140平,没有什么公摊
还好吧,我家23层,建筑面积145平方,使用面积也有140平,没有什么公摊

吹牛逼都不带打草稿的

吹牛逼都不带打草稿的

亮了(23)
回复
引用 @与你互相加冕 发表的:
只看此人

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

转移矛盾,老手段了。

转移矛盾,老手段了。

亮了(19)
回复
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

话虽如此,但是还是有一两个好的地产商人的,就比如霍英东,真的死得太早了

话虽如此,但是还是有一两个好的地产商人的,就比如霍英东,真的死得太早了

亮了(19)
回复
查看评论(4)
引用 @与你互相加冕 发表的:
只看此人

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

我143建筑面积,咱两套内一样

我143建筑面积,咱两套内一样

亮了(21)
回复
查看评论(3)
引用 @愤怒的FIJI 发表的:
只看此人

你被车撞了,你是骂开车的人还是发明汽车的人?

你被车撞了,你是骂开车的人还是发明汽车的人?

不会举例子就别学人家举例子。公摊对普通人来说百害而无一利,和车类比?即使说车,李嘉诚即是发明车的人,也是开车撞人的人。
不会举例子就别学人家举例子。公摊对普通人来说百害而无一利,和车类比?即使说车,李嘉诚即是发明车的人,也是开车撞人的人。
亮了(31)
回复
查看评论(3)
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

国内开发商一个比一个黑,质量一个比一个差?这又是香港那个开发商发明的?

国内开发商一个比一个黑,质量一个比一个差?这又是香港那个开发商发明的?

亮了(13)
回复
引用 @穿久保龄 发表的:
只看此人

香港那几个地产商不会有好下场的

香港那几个地产商不会有好下场的

李嘉诚都几岁了,还有几千亿,下场不要太好

李嘉诚都几岁了,还有几千亿,下场不要太好

亮了(12)
回复

全部回帖

收起
差不多吧,我买的房子公摊23%左右
差不多吧,我买的房子公摊23%左右
亮了(121)
回复
查看评论(1)
引用 @什么时候都不迟 发表的:
只看此人
差不多吧,我买的房子公摊23%左右
差不多吧,我买的房子公摊23%左右

真的太夸张了。感觉不太合理

真的太夸张了。感觉不太合理

亮了(4)
回复
查看评论(1)

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

亮了(86)
回复
查看评论(2)
引用 @oldsixgod 发表的:
只看此人

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%,点式的楼盘公摊大多在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。

这个刚好总共就是30层,那岂不是亏大了

这个刚好总共就是30层,那岂不是亏大了

亮了(8)
回复
查看评论(2)
引用 @闪电侠D-wade 发表的:
只看此人

这个刚好总共就是30层,那岂不是亏大了

这个刚好总共就是30层,那岂不是亏大了

不管定哪一层边缘的都觉得亏

不管定哪一层边缘的都觉得亏

亮了(3)
回复
查看评论(1)

我的比你还多,90多点的房子,使用才62

我的比你还多,90多点的房子,使用才62

亮了(1)
回复
建筑面积里面也不全是公摊,包括墙体
88建筑面积有66的套内使用面积属于常规操作
建筑面积里面也不全是公摊,包括墙体
88建筑面积有66的套内使用面积属于常规操作
亮了(9)
回复
查看评论(2)

合理

合理

亮了(0)
回复

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

是李嘉诚这个闸总发明的公摊面积吧?我家129的建筑面积,实用面积只有103

亮了(1365)
回复
查看评论(57)
你应该问 公摊是不是合理···
你应该问 公摊是不是合理···
亮了(4)
回复

高层公摊都很夸张的,90方的房子一般套内都只有60多,坑的一批

高层公摊都很夸张的,90方的房子一般套内都只有60多,坑的一批

亮了(285)
回复
查看评论(7)

你这正常 但工太这个东西的确不合理

你这正常 但工太这个东西的确不合理

亮了(1)
回复

我的89,20个点公摊,实际使用面积比你大点,小三房,就是次卧小了点,其他都勉强还行

我的89,20个点公摊,实际使用面积比你大点,小三房,就是次卧小了点,其他都勉强还行

亮了(0)
回复
引用 @闪电侠D-wade 发表的:
只看此人

真的太夸张了。感觉不太合理

真的太夸张了。感觉不太合理

130公摊 37路过…
130公摊 37路过…
亮了(2)
回复
Re:88平的房子公摊占了22平,差不多四分之一,合理吗?
虎扑游戏中心
步行街主干道最热帖
休赛期娱乐贴:“豆瓣”上对霓虹老师的评论搬运
各位老哥,男士香水有什么推荐的嘛
在广州吃了一顿炳胜,颠覆我的认知
中国八大菜系这样排名,你认同吗?
武汉这科技感太强了,公交车居然在天上还倒着开,看的我目瞪口呆
家人们,说说你听过最好听的女生名字是哪个???
咱国哪个省的人口碑最好
如何评价崔永熙报名参加NBA选秀?
还有人记得他吗?为没能参演大话西游而郁郁寡欢
为什么学生都喜欢去深圳工作?
步行街主干道最新帖
虎扑真够ex的,在啥界面只要晃一下就转跳其他APP
这个世界为什么对男性要求这个高。
书接上帖,经批准可发姐姐照片啦
这些人在黑帮里什么水平?谁是老大?
打蒙圈了!美女主播运气逆天!华裔大神Andy苦笑回应
老公偷偷给妻子准备520礼物
微博之王和微博热搜之王碰面了!2024北京车展首席老撕机的微博视频
广厦这水平,快解散了啊!
纯素颜,没化妆,没美颜,颜值打多少分
健健康康
热门游戏-即点即玩
无需下载,足球经理模式一键即玩
《NBA英雄》教练系统上线啦!我选好了,看看你的