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我是干物业的，物业行业知无不言 414回复/ 50亮147307 浏览

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:29:48发布于江苏

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引用 @小良同学o 发表的:

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请问下有没有法律条款规定？挺好奇的

这是物业合同中有写的，投标的时候就要明确写，业主和物业公司的分成，或三七分，或五五分，这些公区收入都是需要公示的

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Chan特别能吃2020-03-02 22:30:16发布于安徽

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引用 @马刺第六冠来了发表的:

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我就是在南京物业行业，有一说一，中宝出来的我们公司不要

OK 谢谢是因为他们公司太黑了吧？

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:30:20发布于江苏

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引用 @小觉是我发表的:

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电梯广告费应该分给业主的

是物业和业主分成，以物业合同内的为准

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:32:13发布于江苏

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引用 @五指圣手如来佛发表的:

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问题重点就是物业工资也是业主发的，世界上最惨的甲方就是业主

其实不算惨吧，一个月两三百块钱，一年也就两三千块钱，保证生活环境，安全，绿化，水系等等正常运行，不开心了还能有个能随处撒气的地方

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:33:56发布于江苏

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引用 @开火控雷达照我发表的:

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现在就职某大，快定岗了，老哥有啥建议吗

定项目岗，总部岗都是混吃等死的，以及，没有做过项目是做不好总部岗的，而且项目远离是非区，做到项目经理当个土皇帝有什么不好？油水还多，还自由，一礼拜上个两三天班

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:34:19发布于江苏

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引用 @猫扑大王发表的:

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我想干

心动不如行动

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:35:14发布于江苏

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引用 @君笑生发表的:

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平时晚上加班吗老哥？本人健身狗喜欢每天有个自由时间健身

加锤子班，年底12月加班，其他时间基本不加班，当然遇到特殊情况，比如，暴风，洪水，大雪等等是要加班的

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:36:05发布于江苏

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引用 @我真不是小姐姐发表的:

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211不够资格吧！宣讲会都不来我学校

建议去地产，地产再转物业，经理直接上总监

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:37:40发布于江苏

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引用 @lhy232 发表的:

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老哥，问个事，我们小区物业在公共空间各种上广告，微空间的广告和本地58的。现在物业催着交物业费，但我想让物业先公布广告收入和其它费用。想问问我这样做可以么？

老哥，问个事，我们小区物业在公共空间各种上广告，微空间的广告和本地58的。
现在物业催着交物业费，但我想让物业先公布广告收入和其它费用。
想问问我这样做可以么？

物业服务合同内会写着一年公布一次还是半年公布一次，没到时间你要求不合理，但是到了时间不公布，就是物业的问题，但是你物业费还是必须得交，怎么着都得交物业费，即使你炒掉物业，你仍然需要结清物业费

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:38:16发布于江苏

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引用 @追逐23号发表的:

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楼主，诚心求问，学历本科，在二线物业公司做文职，如果想在物业行业发展，有前景吗

为什么做文职？做项目不香吗！？

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追逐23号2020-03-02 22:39:54发布于福建

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引用 @马刺第六冠来了发表的:

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为什么做文职？做项目不香吗！？

只能应聘文职啊，辣鸡学历…

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:40:05发布于江苏

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引用 @谁在门外唱那首牡丹江发表的:

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楼主年薪多少，我现在也在某地产下面的物业，校招进去的，刚干了一年多，总感觉不如地产挣的多，想跳槽去地产客服，不知道现在这行情是继续干物业合适，还是跳槽去地产客服合适。

地产当然挣的更多，这毋庸置疑，但是考虑发展问题的话，还是物业吧，我现在年薪七七八八加起来接近20，其他看不见的收入加起来，小三十吧

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专心聊会天2020-03-02 22:40:59发布于河北

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引用 @展亚鹏老师发表的:

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物业经理在业主面前是孙子，在我们这些广告商前面就是大爷，老子为了36个电梯的广告，一年要单独给他十多万，臭不要脸

你是没见过在业主面前牛哄哄的物业啊

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:41:42发布于江苏

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引用 @用户0065261350 发表的:

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问一下哈伙计，电动车停在物业指定的地方，晚上被偷了，这种情况下物业有责任吗？

一般来说物业没有责任，物业不具备帮助业主保管财产的义务，重点还是看物业服务合同。你这个应该找警察，物业有义务协助调查

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:42:14发布于江苏

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引用 @徐来妹发表的:

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我这边有个物业公司，比业主还牛，我才是小区的主人，本末倒置了，小区里的业主还人人都为了以能进物业公司而骄傲，可悲！想换小区没能力，想换物业怕没命，后悔来这小区了。

？？？这个物业还能活下来，你们每个业主都有责任

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:42:46发布于江苏

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引用 @儒宏火箭发表的:

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这个钱不应该给业主吗，怎么给

三七或者五五分成，具体看物业服务合同

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马刺第六冠来了楼主2020-03-02 22:43:34发布于江苏

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引用 @7911alunmo 发表的:

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想投诉保安，有没有什么好的办法？万一物业经理和保安串通一气的话

你放心吧，没有一个经理会自降身价和保安窜通一气，舍卒保驹是常规做法

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春分三三2020-03-02 22:44:22发布于江苏

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引用 @逃谷睡仙发表的:

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36个电梯，不小的小区了

基本上一个单元就至少两梯算两个单元一栋也就9栋

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金州一只手2020-03-02 22:45:21发布于湖北

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引用 @逃谷睡仙发表的:

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36个电梯，不小的小区了

也不大吧，一栋楼三个单元，一个单元门两个电梯，一栋楼就六个。也就六栋楼

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谁在门外唱那首牡丹江2020-03-02 22:54:44发布于江苏

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引用 @马刺第六冠来了发表的:

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地产当然挣的更多，这毋庸置疑，但是考虑发展问题的话，还是物业吧，我现在年薪七七八八加起来接近20，其他看不见的收入加起来，小三十吧

既然地产钱多，为什么考虑发展的话物业更好一点

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Re：我是干物业的，物业行业知无不言

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