兄弟们，求助呀，关于卖房的。。

我房子准备出售，但是尾款有80万，现在我这边没有钱解押，那个买家也不愿意出钱解押，我意思我这边先预约还款，然后还款时间到了的时候通知买家用他首付款去银行解押可行？到时候再办理过户。现在买家那边的意思，他解押可以，但是他要打给中介公司，中介公司担保，然后中介公司要收担保费，估计得一万。买家就让我少一万卖给他，我觉得没这必要，中介本来就收了中介费，现在买家打钱给他，又不用中介的钱，他还要收担保费。