20年前也就是2000年前后,上海南京这种城市,一平方的建筑成本包含人工900元左右,不会超过1000
以这个价来推算,10栋楼,每栋楼地皮150平, 广深城中村的握手楼一般都不低,10层以上很正常,打个折算8层吧,150平*8层*900元=108万,也就是20年前,在广州盖一栋8层楼单纯的建筑成本需要花108万。
10栋楼乘以10,差不多需要1100万,20年前,1100万人民币
这个推算出来的价和我在深圳问到的差不多,我刚到深圳住的那栋楼9层的,房东是香港人,02 03年过来内地盖的,也是花了100多万。
注意,这只是建造成本,没有算购置地皮的费用,这部分不清楚,但也不会便宜了,毕竟是农村宅基地。
所以广州阿伯那10栋楼到底怎么来的?不算地皮,单纯盖楼都要1100万,如果是买来的就更贵,他一个干了一辈子公交车司机的人在20年前从哪搞来1100万人民币?
另外根据我爸的说法,实际上直到2008年之前,房子的建造成本都不算贵,07年在南京江宁的天地新城建造成本也就是一个方1000块钱多一点,真正成本上来是08年之后的事了。
20年前也就是2000年前后,上海南京这种城市,一平方的建筑成本包含人工900元左右,不会超过1000
以这个价来推算,10栋楼,每栋楼地皮150平, 广深城中村的握手楼一般都不低,10层以上很正常,打个折算8层吧,150平*8层*900元=108万,也就是20年前,在广州盖一栋8层楼单纯的建筑成本需要花108万。
10栋楼乘以10,差不多需要1100万,20年前,1100万人民币
这个推算出来的价和我在深圳问到的差不多,我刚到深圳住的那栋楼9层的,房东是香港人,02 03年过来内地盖的,也是花了100多万。
注意,这只是建造成本,没有算购置地皮的费用,这部分不清楚,但也不会便宜了,毕竟是农村宅基地。
所以广州阿伯那10栋楼到底怎么来的?不算地皮,单纯盖楼都要1100万,如果是买来的就更贵,他一个干了一辈子公交车司机的人在20年前从哪搞来1100万人民币?
另外根据我爸的说法,实际上直到2008年之前,房子的建造成本都不算贵,07年在南京江宁的天地新城建造成本也就是一个方1000块钱多一点,真正成本上来是08年之后的事了。