有了解二手房买卖银行按揭贷款办理的吗？

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80后女杜蜜(76级)楼主2018-07-16 20:57:07发布于重庆

有了解二手房买卖银行按揭贷款办理的吗？由80后女杜蜜发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

买卖二手房，卖方违约，已上诉，若胜诉应是付全款并过户房产，但因为之前双方签的合同是办银行按揭的，现在因为卖方违约导致无法办理按揭贷款法院要求只能全款才能过户，想问下银行那边买方能不能单方面要求继续按揭贷款，贷款的金额直接打给买家，然后买家继续还贷？

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快乐每一天5202018-07-17 09:25:19发布于河南

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我遇到的问题和你差不多，我的贷款银行已经审核通过了，等放款，这边房东以急用钱为由单方面违约，我也想请大神帮忙分析一下要怎么做。

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震旦纪2018-07-17 09:29:21发布于广东

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卖家不配合，按揭肯定不能单方面做，先全款过户，再去银行做抵押贷款

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80后女杜蜜楼主2018-07-17 09:56:21发布于重庆

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引用 @快乐每一天520 发表的:

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我遇到的问题和你差不多，我的贷款银行已经审核通过了，等放款，这边房东以急用钱为由单方面违约，我也想请大神帮忙分析一下要怎么做。

上诉啊，找律师咨询一下，胜算大就告他。

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快乐每一天5202018-07-17 09:56:46发布于河南

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引用 @震旦纪发表的:

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卖家不配合，按揭肯定不能单方面做，先全款过户，再去银行做抵押贷款

老哥问一下，房抵押贷款利率怎么样，和贷款利率哪个高？放款快吗？

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80后女杜蜜楼主2018-07-17 09:58:49发布于重庆

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引用 @震旦纪发表的:

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卖家不配合，按揭肯定不能单方面做，先全款过户，再去银行做抵押贷款

按揭贷款审批都通过了，后面无非就是我们拿新的房产证去抵押，不需要卖家配合了，抵押贷款利息太高了，为什么不能按照原来按揭贷款程序走？银行把钱直接打给我不就行了，然后我每个月还贷嘛

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震旦纪2018-07-17 13:19:36发布于广东

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引用 @80后女杜蜜发表的:

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你去问问银行愿意把钱打你卡上不？

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明年必找到女朋友2018-07-17 13:46:01发布于浙江

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过户完之后才能贷啊，全款付的贷款打给买房，不是全款的贷款打给卖房

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摩羯米老头2018-07-17 18:27:26发布于安徽