由街上一些观点想到的由球迷A 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily
最近街上看了个贴,是撸主认为深圳房价必跌的内容。他的理由是深圳一套村委房卖很低的价格依然有钱赚,可见成本很低,所以深圳那些天价楼盘有很大的泡沫迟早会降下来。这个理由就是房产的成本很低,凭什么卖那么高的价格。不少人眼里,价格等于成本加适当的利润,如果暴利就得跌下来,不然不合理。
可是,价格不是由供求关系决定的吗?一件商品,哪怕成本极低,只要供不应求,价格飞涨是必然的。反之,商品成本再高,如果没人问津,价格根本高不上去。所以楼市你判断它涨跌的依据,应该是有多少人愿意且有能力去买,而不是它的成本。
还有最近一些热帖也是这么个逻辑问题。比如上海迪士尼为什么这么贵,一瓶可乐迪士尼比外面贵很多。这个逻辑,不就和上面房产价格的成本决定论一样吗?难道迪士尼的商品价格,不该是迪士尼预估这个价格多少顾客会去买即市场需求定下的吗?而不是外面卖多少钱或者说成本多少迪士尼就必须卖多少。
还有一个例子有点不恰当,可能会被喷,但还是想说说。那就是彩礼。彩礼一定程度上也是结婚的价格。有JR说凭什么彩礼收那么多,你嫁女儿还是卖女儿。我认为彩礼也是市场决定的,市场行情是这样,说明存在着普遍现象。而彩礼高的地方,往往重男轻女严重的地方,也就是婚龄青年女少男多的地方,符合供不应求市场价格就高的规律。当然,婚姻并不完全是金钱交易,有人愿意裸婚甚至倒贴,而商品也会有促销打折和白送。小概率事件不该一叶障目。
大家看看究竟是我的认识有问题,还是确实是这些人的观点有误。手机发帖,没有准备狐狸,还请JR见谅。
最近街上看了个贴,是撸主认为深圳房价必跌的内容。他的理由是深圳一套村委房卖很低的价格依然有钱赚,可见成本很低,所以深圳那些天价楼盘有很大的泡沫迟早会降下来。这个理由就是房产的成本很低,凭什么卖那么高的价格。不少人眼里,价格等于成本加适当的利润,如果暴利就得跌下来,不然不合理。
可是,价格不是由供求关系决定的吗?一件商品,哪怕成本极低,只要供不应求,价格飞涨是必然的。反之,商品成本再高,如果没人问津,价格根本高不上去。所以楼市你判断它涨跌的依据,应该是有多少人愿意且有能力去买,而不是它的成本。
还有最近一些热帖也是这么个逻辑问题。比如上海迪士尼为什么这么贵,一瓶可乐迪士尼比外面贵很多。这个逻辑,不就和上面房产价格的成本决定论一样吗?难道迪士尼的商品价格,不该是迪士尼预估这个价格多少顾客会去买即市场需求定下的吗?而不是外面卖多少钱或者说成本多少迪士尼就必须卖多少。
还有一个例子有点不恰当,可能会被喷,但还是想说说。那就是彩礼。彩礼一定程度上也是结婚的价格。有JR说凭什么彩礼收那么多,你嫁女儿还是卖女儿。我认为彩礼也是市场决定的,市场行情是这样,说明存在着普遍现象。而彩礼高的地方,往往重男轻女严重的地方,也就是婚龄青年女少男多的地方,符合供不应求市场价格就高的规律。当然,婚姻并不完全是金钱交易,有人愿意裸婚甚至倒贴,而商品也会有促销打折和白送。小概率事件不该一叶障目。
大家看看究竟是我的认识有问题,还是确实是这些人的观点有误。手机发帖,没有准备狐狸,还请JR见谅。
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