刚毕业大学生买房求助各位jr给点关于首付比例的意见

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日拱一卒功不唐捐(23级)楼主2019-10-17 21:53:48发布于山东

刚毕业大学生买房求助各位jr给点关于首付比例的意见由日拱一卒功不唐捐发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

楼主刚刚在上车一套小套三，家里各种资金凑起来能有60万左右，我现在刚毕业在制造业国企实习期还没过，转正后基本工资3980绩效啥的还不是很清楚，理想情况下应该到手5500吧，然后青岛市每月补贴900元发三年。

现在考虑的是交首付40% 即48万月供4200，还是交首付45%即54万月供3800的问题。家里考虑的是多拿首付，我月供能轻松一点。我考虑的是能多借银行一点是一点，月供压力可能就前两年大一些，然后通胀啥的也不是很懂。

希望各位前辈各位jr能给点意见呀。

上一张钱的照片做福利吧哈哈

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日拱一卒功不唐捐楼主2019-10-17 22:00:53发布于山东

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有没有人呀

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日拱一卒功不唐捐楼主2019-10-17 22:07:42发布于山东

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风景

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日拱一卒功不唐捐楼主2019-10-17 22:07:55发布于山东

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有没有人啊

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放开红领巾2019-10-17 22:22:52发布于贵州

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1. 除非你买精装房，不然剩余的钱不够装修，没钱装修是件很尴尬的事。
2. 尽可能选择低一些首付比例，20%最佳30%次之，40～45%没必要。
3. 收入和还贷比太大，压力会非常大，确定好家里每月能再补助多少钱，剩下多少钱来定夺，确保最低生活标准的同时还要预留一些备用金，避免同事叫聚餐没钱这种尴尬的事发生。
4. 尽量让自己的余粮充足点，避免彻底为房贷而活，要知道应届生第一份工作不一定能做多长，如果要跳槽什么的也有收入空挡期能补上还房贷的空间，不然会非常被动。

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日拱一卒功不唐捐楼主2019-10-17 22:27:06发布于山东

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引用 @放开红领巾发表的:

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1. 除非你买精装房，不然剩余的钱不够装修，没钱装修是件很尴尬的事。2. 尽可能选择低一些首付比例，20%最佳30%次之，40～45%没必要。3. 收入和还贷比太大，压力会非常大，确定好家里每月能再补助多少钱，剩下多少钱来定夺，确保最低生活标准的同时还要预留一些备用金，避免同事叫聚餐没钱这种尴尬的事发生。4. 尽量让自己的余粮充足点，避免彻底为房贷而活，要知道应届生第一份工作不一定能做多长，如果要跳槽什么的也有收入空挡期能补上还房贷的空间，不然会非常被动。

哥你讲的很到位了谢谢你啊

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我们的向往2019-10-18 19:44:24发布于山东

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4200跟3800有啥区别吗？月供别太多，不然很累的，4000左右正常

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花火的钞票百科2019-10-18 23:15:30发布于广东

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建议30%首付

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啊啊啊哎哎呀呀2019-10-19 07:44:28发布于山东

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