下午才签的合同，晚上看到央行调整新发放商业性个人住房贷款利率新闻

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米其林jr(17级)楼主2019-08-25 20:29:51发布于安徽

下午才签的合同，晚上看到央行调整新发放商业性个人住房贷款利率新闻由米其林jr 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

反正没看懂这新闻，985一条街的jr们可能分析分析。今天才签合同，贷款还没去办，咋整呢

只看楼主

这些回帖亮了

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钢铁侠x2019-08-25 20:49:59发布于广东

点灭只看此人举报

我觉得首套房应该应该没啥变化，二套房那就抓紧签贷款合同吧，

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游荡在HP2019-08-25 20:52:32发布于北京

点灭只看此人举报

以贷款合同签订时间为准，10.8之后的走LPR，之前的还是基准利率

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lokibel2019-08-25 22:48:11发布于上海

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其实这条算是利率市场化改革的一部分，针对的是银行而不是房贷。利率更多跟市场跟经济挂钩，经济好，房贷利率就高，经济差，房贷利率就降低。

总结下，就是有影响，但不会有大影响

其实这条算是利率市场化改革的一部分，针对的是银行而不是房贷。利率更多跟市场跟经济挂钩，经济好，房贷利率就高，经济差，房贷利率就降低。

总结下，就是有影响，但不会有大影响

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糊涂啊2019-08-25 23:14:06发布于上海

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LPR每个月20号公布一次数据，有可能这个月和下个月的利率不一样；一年之后可以修改利率，但是由于加基点的存在，即使在利率宽松时期，借款人应该也不能随意修改而拿到更低的利率。所以总得来说，利率提高的可能性更大，不太可能比现在的利率方案更低

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钢铁侠x2019-08-25 20:49:59发布于广东

点灭只看此人举报1楼

我觉得首套房应该应该没啥变化，二套房那就抓紧签贷款合同吧，

亮了(29)

游荡在HP2019-08-25 20:52:32发布于北京

点灭只看此人举报2楼

以贷款合同签订时间为准，10.8之后的走LPR，之前的还是基准利率

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糊涂啊2019-08-25 20:55:48发布于上海

点灭只看此人举报3楼

不知道lz是哪里的，现在利率是怎么算的。我感觉新的利率方案是提高的

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3940009032019-08-25 20:57:09发布于福建

点灭只看此人举报4楼

走lpr的是不是会更不稳定，会不会经济好转了lpr也就会走高，而不出现经济危机的话，基准有可能不会动了

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日暮途远啊2019-08-25 22:30:55发布于吉林

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引用 @394000903 发表的:

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走lpr的是不是会更不稳定，会不会经济好转了lpr也就会走高，而不出现经济危机的话，基准有可能不会动了

说到点上了

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赖燕芳2019-08-25 22:41:03发布于广东

点灭只看此人举报6楼

引用 @游荡在HP 发表的:

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以贷款合同签订时间为准，10.8之后的走LPR，之前的还是基准利率

lpr是什么来的

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lokibel2019-08-25 22:48:11发布于上海

点灭只看此人举报7楼

其实这条算是利率市场化改革的一部分，针对的是银行而不是房贷。利率更多跟市场跟经济挂钩，经济好，房贷利率就高，经济差，房贷利率就降低。

总结下，就是有影响，但不会有大影响

其实这条算是利率市场化改革的一部分，针对的是银行而不是房贷。利率更多跟市场跟经济挂钩，经济好，房贷利率就高，经济差，房贷利率就降低。

总结下，就是有影响，但不会有大影响

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我想买双破鞋2019-08-25 23:01:58发布于河南

点灭只看此人举报8楼

引用 @糊涂啊发表的:

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不知道lz是哪里的，现在利率是怎么算的。我感觉新的利率方案是提高的

现在基准4.9，上浮或者打折

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糊涂啊2019-08-25 23:08:34发布于上海

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引用 @我想买双破鞋发表的:

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现在基准4.9，上浮或者打折

对啊，这个LPR之后只加没有减的一说，按照上海现在首套房的95折利率4.65，和不加点的LPR4.85比还是便宜

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糊涂啊2019-08-25 23:14:06发布于上海

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清风2019-08-25 23:17:57发布于河北

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引用 @糊涂啊发表的:

只看此人

不知道lz是哪里的，现在利率是怎么算的。我感觉新的利率方案是提高的

存款利率维持不变，贷款利率略有下降，房贷不变。

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大写得福2019-08-25 23:46:38发布于江苏

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引用 @游荡在HP 发表的:

只看此人

以贷款合同签订时间为准，10.8之后的走LPR，之前的还是基准利率

Lpr
是啥？

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古拉卡拉2019-08-25 23:57:14发布于广东

点灭只看此人举报13楼

问下懂的JR，比如我去年贷款，基准利率4.9的基础上上浮25%，今年基准利率4.85，那么我的贷款利率会不会也变为4在4.85的基础上上浮呢？

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古拉卡拉2019-08-26 00:03:31发布于广东

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引用 @ 发表的:

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引用内容可能违规暂时被隐藏

参考LPR之后，也就是每个月利率都有可能调整。那之前的贷款的调整期呢？

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青衣染雪1232019-08-26 00:05:53发布于广东

点灭只看此人举报15楼

一个月还贷16009，以后还贷15900

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天空-极限2019-08-26 00:19:21发布于广东

点灭只看此人举报16楼

引用 @古拉卡拉发表的:

只看此人

问下懂的JR，比如我去年贷款，基准利率4.9的基础上上浮25%，今年基准利率4.85，那么我的贷款利率会不会也变为4在4.85的基础上上浮呢？

今年基准有降么？

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江西的老表2019-08-26 01:27:39发布于江苏

点灭只看此人举报17楼

引用 @古拉卡拉发表的:

只看此人

参考LPR之后，也就是每个月利率都有可能调整。那之前的贷款的调整期呢？

你回去看下你的房贷合同，你签署的上浮25%实际上只是银行告诉你在基准利率上上浮，你合同上应该是写的固定的数字的。

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Re：下午才签的合同，晚上看到央行调整新发放商业性个人住房贷款利率新闻

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